养殖场占用***养殖场占用***
***近沸沸扬扬的禁养政策让不少养殖场搬迁、关门。地方***大力整治巡查不合法的养殖场,很多养殖户对***的各种政策都了解甚少,今天给广大养殖户介绍一下养殖场***补偿包含哪些方面?在***过程中,养殖场经营者要注意哪些事项,如何避免一些***方的“陷阱”?
我们先看看养殖场***补偿内容,主要包括以下几个方面;
1、畜禽舍及附属建筑物的补偿;
2、停产停业损失;(有营业执照类证明)
3、可移动设备的搬迁费(拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等);
4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数;
5、搬迁费;
6、过渡安置费;
7、畜禽的贬损价值。具体金额的补偿由于每个地方经济发展水平不同,所以会存在差异。影响补偿的多少主要包括以下几个方面:
2018年城市房屋***补偿标准是什么?相比较2017年的***补偿标准有什么变化?这是很多被征收人非常关心的重要问题。
2018年***,却拿2017年的房屋***补偿标准给我们,这合理吗?
实际上,每年的年前、年后,***律师团接到的咨询主要有两种咨询。一是:“律师,我们这里***,听说明年有新的政策,我们到了明年是不是就有新政策了?”二是:“律师我们这里现在正在***,但是现在已经是2018年了,***办拿2017年的文件给我们看,是不是的?”
相信很多被征收人都会有这样的疑问,***标准难道不是一年一个吗?为什么他们还拿着好几年前的文件要求我们签字。这样是合理的吗?
补偿标准的核算年限很重要,但更重要的是补偿标准合不合理,能不能保证大家的生活水平不降低。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。所以,养殖场被征收依照以下规定进行补偿:养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的***费用。其一,对地的补偿:(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被
征收的耕地数量除以前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被
征收耕地的安置补助费,不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照***有关规定缴纳新菜地开发建设。