工程造价的含义
工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。对于建设工程***者来说,面对市场经济条件下的工程造价就是项目***,工程造价咨询,是“购买”工程项目要付出的价格。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和,或是特指范围的工程造价,建筑工程造价预算,如建筑安装工程造价。【在工程施工发包和施工过程中的两个主要市场主体--项目业主和施工企业。在招标发包中,业主被称为招标人,淮南工程造价,施工企业被称为投1标人;在施工实施过程中,工程造价费用,业主被称为发包人,施工企业被称为承包人。】
工程建设其他费用
工程建设其他费用是指未纳人以上工程费用的、由项目******的、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而必须开支的费用。它包括建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进日设备其他费、工程***费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费、专利及专有技术使用费、生产准备及开办费等。
多次性计价
由于基本建设程序要分阶段进行,相应的也要在不同的阶段多次计价,以保证工程造价确定和控制的科学性,多次计价是一个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。项目建议书可行性研究→初步设计→技术设计→施工图设计→招投1标阶段→合同实施阶段→竣工验收阶段,***估算→概算造价→修正概算→ 预算造价→合同价→结算价→实际造价。
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