首先雷电直接击中建筑物称为直击雷击；击中天面以下，地面以上为侧击雷击；因雷电电磁感应作用形成的过电压经各类金属管道、电缆线或信号线等损坏建筑物内的电器设备称之为感应雷击。直击雷、侧击雷的防护主要是使击在建筑物上的强大雷电流，沿建筑物柱筋或外设引下线泄入大地，从而保护建筑物本身不受雷击损害；感应雷的防护是通过受电信连接屏蔽等手段阻止雷电脉冲通过金属管道、线缆进入建筑物，从而保护建筑物内各类电器设备免遭雷击。
建筑物的防雷装置分为防直击雷、侧击雷和感应雷装置三大部分。
据省防雷减灾中心多年调查发现：由于有的单位和个人防雷安全意识淡薄，对防雷装置的概念缺少***的认识，对防雷装置安全性能是否合格更是缺乏深入了解，使得许多建筑物因避雷带、引下线锈断、接地装置腐蚀、接地电阻不达标、防感应雷措施不完善等隐患不能被及时发现和整改而遭受雷击的事件经常发生。为确保建筑物免遭雷击损失，定期对其防雷装置进行安全性能测试，及时发现并消除雷击隐患十分重要。当前，对防雷装置进行定期检测工作已纳入法制管理多年，各单位更应积极配合防雷减灾管理部门做好本单位的防雷装置检测工作。