黄小递是与望湘园合资成立的一家互联网餐饮公司，从事集团餐饮平台化建设的***项目，我们将运用品牌优势，运营管理优势，资金优势，供应链优势，在互联网时代下，采用新的模式帮助餐饮业商家突破传统餐饮的瓶颈，提高空间、时间、人员、资金使用效率，帮助餐饮业商家取得成功。但是对于任何一个店铺来说，它的目标顾客群都是经常会发生变化的。
规模:具备优越的位置才能聚来人气，才拥有获利的基本条件，而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先，因其规模大才能“吃、喝、玩、乐、购”我全有；如何计算***回报率:1、租金回报率法公式：(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款 期房时间内的按揭款)。其次，才能引来大商家进驻，带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向“大而全”方向发展。如果商场不具备一定规模，各种新型的经营方式无法展开，同时也限制了人i流量。
黄小递是与望湘园合资成立的一家互联网餐饮公司，从事集团餐饮平台化建设的***项目，我们将运用品牌优势，运营管理优势，资金优势，供应链优势，在互联网时代下，采用新的模式帮助餐饮业商家突破传统餐饮的瓶颈，提高空间、时间、人员、资金使用效率，帮助餐饮业商家取得成功。3、内部收益率法房产***公式为：累计总收益/累计总投入=月租金×***期内的累计出租月数/(按揭首期房款 ***费 契税 大修基i金 家具等其他投入 累计按揭款 累计物业管理费)=内部收益率。
商铺吸引***者的主要原因是在于其诱人的***回报。要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，可要从初的选购商铺开始，但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢？实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及***市场的资金状况等。
