现在由于房价较高，因此很多人都会选择租房，但是由于双方在履行已签订的房屋租赁合同时，很容易就其中的一点或多个方面产生分歧，这时就会出现房屋租赁合同***，下面我们来看一下出现***的一些情况及解决方法有哪些吧：
当事人就未取得所有权的房屋订立租赁合同的效力如何认定？
当事人一方以出租方在订立租赁合同时对租赁房屋没有所有权为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。
当事人就经济适用住房等政策性保障住房订立租赁合同的效力如何认定？
当事人一方以租赁房屋为经济适用住房或限价商品住房为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。裁判文书中应当写明***对租赁合同效力的认定不影响行政主管***对违反行政管理规定的***行为予以处理。
以上就是在租赁房屋时，可能会出现的***情况以及相应的解决方法，如果您想了解更多关于房屋租赁合同***如何解决的话，您可以到【郑州安博】进行咨询，我们将为您提供***的解决方案，帮助您维护合法权益。
我们都知道，在租赁房屋期间，引发房屋租赁合同***的因素有很多，可能是一些不可抗力因素，也可能是由于双方就某一点没有达成共识，那么在发生***之后，我们应该怎么做呢？
发生租赁合同***首先要友好协商，协商不成可以向人民***起诉，由***来定纷止争。一方可以起诉要求继续履行该房屋租赁合同、***租金、违约金、定金、赔偿损失或者解除房屋租赁合同，返还房屋。不服一审***的可以上诉二审***。
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房屋租赁时，有很多的原因都可能会导致房屋租赁合同***的发生，那么遇到此类***的话，在什么样的情况下可以认定合同是有效的呢？下面我们一起来了解一下吧。
根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。
《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租方不能对租赁物使用、收益的，承租方可以要求减少租金或者不***租金。”可以看出，出租方是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。
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