在遇到房屋租赁合同***时，有三种解除合同的方法，分别为协商解除、法定解除、约定解除，下面我们来看一下约定解除需要注意哪些事项吧：
约定解除房屋租赁合同的适用在***实践中有三点需要注意：一，约定解除赋予了解除权人约定解除权，但不代表合同约定的解除条件成就，合同就自行解除。解除权人有权放弃行使权利，继续履行合同；第二，约定解除条款一般是赋予当事人一方有解除权，当约定解除条件成就时，只有解除权人可以行使，对方无权依据约定解除条款行使解除权；第三，也是较有争议的一点，约定解除的条件成就时，是否需要达到“合同目的不能实现”的程度。
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在签订房屋租赁合同时，要按照相关***规定进行，这样才能更大限度的避免房屋租赁合同***的出现，那么下面我们就来了解一下什么情况下的房屋租赁合同会被***确定为无效吧：
(1)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
(2)***建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
(3)被确定为***的房屋出租，房屋租赁合同无效。
(4)出租方就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租方订立的租赁合同无效。
以上就是小编为您介绍的关于无效房屋租赁合同的一些情形，如果您想要了解更多，或者是需要解决房屋租赁合同***的话，欢迎您来电咨询【郑州安博】，我们将竭诚为您服务。
现实生活中，有很多人都遇到过房屋租赁合同***，其中比较常见的原因就是大家在签订合同时没有按照相关的程序以及要求进行，没有加以重视，下面我们就来了解一下应该注意什么吧。
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实***原则。由出租方和承租方在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
***、行政***规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
依法成立的合同，对当事人具有***约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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