组合性计价
这一特征与建设项目的划分有关，一个建设项目是一个工程综合体。工程计价有别于一般商品的计价，其计价特征是由工程造价的特点和基本建设的程序决定，了解这些特征，对工程造价的确定与控制是非常必要的。综前所述，一个建设项目是由若干个单项工程组成的，一个单项工程是由若干个单位工程组成的，一个单位工程是由若干个分部工程组成的，一个分部工程可以划分为若干个分项工程。由于建设项目的这种组合性决定了计价的过程是一个逐步组合的过程，这一特征在计算概算造价和预算造价时尤为明显，其计算过程和顺序是：分项工程单价→分部工程单价→单位工程造价（分***）→单项工程造价（工程造价）→建设项目总造价（概算造价）
建设项目总***
建设项目总***是***主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。如果在执行合同期间，由于通货膨胀引起成木增加达到某一限度时，合同总价则作相应调整。生产性建设项目总***包括固定资产***和包含铺底流动资金在内的流动资产***两部分。而非生产性建设项目总***只有固定资产***，不含上述流动资产***。建设项目总造价是项目总***中的固定资产***总额。
工程造价建筑面积新算法
1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全部面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全部面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
