主要在钢材缺乏年代时用于不宜用钢筋混凝土结构制造的小型结构，现已基本上不大采用，所以这次钢结构设计规范修订中已基本上倾向去掉。另一种是《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》所规定的具有轻型屋盖和轻型外墙（也可以有条件地采用砌体外墙）的单层实腹门式刚架结构，这里的轻型主要是指围护是用轻质材料。既然前一种已经快取消，所以现在的轻钢含义主要是指后一种。从而发生吸音的效果，使屋顶居民免受噪音的侵扰，有的三层复合结构、双向拉伸工艺处置及精选的原材料。
在抗震减灾上，钢结构住宅整体性强，承载度高、抗震性能好，钢结构具有良好的材料延性和韧性，抗震、抗风性能优异。通过耐火、防腐工艺处理的钢梁柱，其抗腐蚀、耐火性能优异，易于拆卸、更换或加固，特别采用高强螺栓连接结构，可有效抵御风雪和等自然灾害，在棚户区改造和多发地区的民居建设上更具有优势。3、装饰美观：房屋整体美观大方、色泽鲜明、质感柔和、板面平整，具有良好的装饰效果。
在一些发达***和地区，钢结构住宅都是作为品质住宅，每平米售价比一般混凝土住宅高百分之十五到三十。
三、拆装式轻体房
是一种以轻钢为骨架，以复合保温板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合全新概念的环保经济活动房屋，可方便快捷的进行组装和拆卸，可多次周转使用。
1、结构可靠：轻钢柔性结构体系，可靠，满足建筑结构设计规范要求。
2、捷拆装便：房屋可多次拆装，重复使用。安装过程只需简单工具。
3、装饰美观：房屋整体美观大方、色泽鲜明、质感柔和、板面平整，具有良好的装饰效果。
主要原因是源于房有着耐腐蚀、耐老化、使用寿命长的特点。由于这种房屋的主要建材是镀锌的彩钢板，因此本身具有较强的耐腐蚀特性，甚至直接的表面接触也无化学反应，这也使得这样的房屋十分耐用，其次.活动房的消音.隔热方面性能尤其突出。
由于房的使用板材基本都是夹芯彩钢板，而夹芯彩钢板的特点就在于能够良好的隔音，且有着隔热保温的作用，因此这样的一个房屋在多个方面的很是受到欢迎。
