有很多情况都可能会导致买卖合同履行困难甚至无法继续履行，比如2020年春节我们经历的疫情，那么合同因疫情履行困难的，是违约还是属于不可抗力应当免责呢？我们来了解一下吧。
律师认为不应一概而论，而是按照******及依照合同约定，分情况考虑。作为买方，疫情期间若是买方收货后不及时履行付款义务，与疫情其实关系不大，卖方可以考虑直接追究其违约责任；作为卖方，因疫情导致无法及时复工，或无原材料供应导致无法向买方交付标的物，就要考虑是违约或是不可抗力而免责。
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商品交换的非常普遍的方式就是买卖了，买卖合同就是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人***价款的合同。下面我们来了解一下买受人没有收到货物却需承担风险的情况有哪些：
(1)《合同法》43条规定，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
(2)《合同法》44条规定，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
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在这个特殊时期，企业的员工为逃避上班而做出撒谎的行为，企业能否解除与其的劳动合同呢？下面就跟着安博的小编一起来了解一下吧。
劳动合同解除的方式有三种，分别是协商解除、劳动者单方解除、用人单位单方解除。企业单方解除与员工的劳动合同同时是需要***员工经济补偿或者经济赔偿的，除非企业是以员工过错而辞退该员工，企业使用过失性辞退是需要符合***规定的，并不是员工出现任何过错都可以辞退。
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买房的时候，我们需要签订买卖合同，但是如果遇到了一些情况导致买卖合同***的话，一定要到正规的律师事务所找***律师进行咨询，维护自己的合法权益。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定如下:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
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