建筑物由上部结构、基础与地基三部分组成。
建筑物的全部荷载均由其下的地层来承担。受建筑物影响的那一部分地层称为地基。所以地基是指基础底面以下，承受基础传递过来的建筑物荷载而产生应力和应变的土壤层。
建筑物向地基传递荷载的下部结构称为基础，是建筑物的墙或柱埋在地下的扩大部分，是建筑物的“脚”。作用是承受上部结构的全部荷载，把它传给地基。
框架结构房屋地基基础不均匀沉降的原因
1、人为***或者是植被根茎的影响
有些房屋地基基础不均匀是由于有人进行人为的***，进而导致了房屋地基基础的不均匀，或者是在房屋附近进行挖掘、种菜，更有甚者是在房屋附近种植树木，由于树木的根系比较发展，在树木的生长过程中，根系的生长可能就会***房屋的地基，导致房屋地基基础不均匀。软土地基加固地基处理的原则将局部软弱层/硬物尽可能挖除，回填与天然土压缩性相近的材料，分层夯实。
2、周围施工的影响
在房屋一定范围内进行建筑物施工，由于新的建筑物修建需要大量的挖掘或者进行加固地基的工作，在新建筑物挖掘或者加固地基的时候可能会引起同一领域内土层结构的变化，导致已经修建好的建筑物地基基础不均匀，进而使已经修建好的建筑物出现下沉，倾斜甚至是倒塌的***。强夯地基应检查施工记录及各项技术参数，并应在夯击过的场地选点作检验。
3、自然灾害的***
框架结构房屋地基基础不均匀还可能是由于一些自然灾害的影响造成的。例如地1震，海啸或者火山喷发，都会在一定程度上造成地面的强烈震动，***房屋的地基基础，严重的情况下，这些自然灾害还会直接导致房屋的倒塌。
建筑物在建成之后都会有一定时间段的沉降期，沉降趋于稳定后，建筑物的基础才算是安全稳固的。但由于各种各样的原因，有些建筑物会出现不均匀沉降、倾斜等现象，存在安全隐患的房屋自然不能再继续使用，必须想办法进行基础加固。 地基基础是建筑物屹立稳固的前提，今天建筑加固公司-胜特加固公司告诉您基础加固应注意什么？软松土坑范围较大，超过地槽的宽度时，应将该范围内的基槽适当加宽，挖至天然层，将部分基础加深，做成1∶2踏步与两端相接。
基础加固
1. 严格的整体建筑的验算，对基础加固方案、加固方法的选用的可靠性和科学性做好细致评估。在方案关上做足功课，避免后边基础加固施工带来的安全隐患。
2. 由于原有基础仍然要受到原有建筑的承载压力,那么在进行建筑基础加固的过程中，要尽量避免对原有建筑的基础的***。根据现场的实际情况对结构主体产生的***和主体容易滑动的地方采取临时加固的措施。