房屋买卖合同***是人们生活中非常常见的一种***，那么出现此类***的原因都有哪些呢？下面小编就来为大家介绍一下吧：
在合同履行过程中常见的违约情形主要有：
(1)出租方不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租方的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等。)；
(2)出租方不履行合同规定的维修和***义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租方的过错所引起，但***的发生却是频频出现。
以上就是出现房屋买卖合同***的一些原因，如果您在生活中已经遇到了此类***问题的话，可以到【郑州安博】进行咨询，我们拥有该领域内***的律师团队，能够为您提供及时有效的***服务，维护您的合法权益。
在现实生活中，很多人都会遇到房屋买卖合同***，其中一种情况就是房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除后，造成了逾期腾房的现象，那么由此产生的房屋使用费应该由谁来承担呢？
房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除后，承租方和次承租方逾期腾退房屋给出租方造成损失，出租方要求承租方和次承租方共同***逾期腾房的房屋使用费的，应予支持。房屋使用费可依出租方请求参照租赁合同约定、转租合同约定或当时当地同地段房屋的租金标准酌情确定。
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现在很多人在住房这一方面，都是选择的租赁方式，而为了避免出现房屋买卖合同***的发生，出租方与承租方都需要了解房屋租赁合同法的相关***规定，下面小编就来为大家介绍一下吧：
第二百二十条出租方应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租方在租赁物需要维修时可以要求出租方在合理期限内维修。出租方未履行维修义务的，承租方可以自行维修，维修费用由出租方负担。因维修租赁物影响承租方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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