一、隔音降噪：泡沫混凝土属多孔材料，依据《民用建筑隔声设计规范》中撞击声隔声标准，有 使用泡沫混凝土浇筑的楼板经撞击测试,隔声性能可达到住宅、***、旅馆建筑二、三级标准，达到学校建筑三级标准，有良好的隔音性能.在建筑楼地面隔音层、高速公路隔音屏障、地下建筑顶层等领域，均可采用泡沫混凝土作为隔音材料。
二、隔热性能：泡沫混凝土以水泥为胶凝材料,,在发泡剂的作用下,,填入大量均匀密闭的细小气泡，如蜂窝结构，气泡直径在0.2-0.4mm之间，微细的气泡层层隔断热桥，产品特性决定了泡沫混凝土保温隔热优良性能，导热系数在0.05-0.1w/（m?k）之间。2、重量轻，强度高，减轻建筑荷载轻质泡沫混凝土的干体积容重一般为180～300kg/m3（有承重要求的可达1200kg/m3），相当于黏土砖的1/10～1/3左右，也低于一般的轻骨料混凝土。
三、耐久性能***：现浇泡沫混凝土是水泥基材料，与建筑物基层材质相同，与结构层结合良好, 经受风吹日晒不萎缩,不变形不空鼓，泡沫混凝土作为基层***稳定，极大降低上面构造层的开裂，渗漏，降低屋面维修率，延长屋面使用期。传统工艺不仅施工速度慢，而且由于受到地下水等侵蚀易对填充材料的密实度产生影响，从而影响铁路行驶安全。抗风压、耐冲击、耐候性好；不燃，防火性能***；性能稳定、寿命长，保质期与建筑主体寿命基本相同，可达60年以上。
实际应用中的问题
(1) 强度低、干缩大及吸水率高等缺点是阻碍泡沫混凝土进一步发展的主要原因。
密度(小于300kg/m3)的超轻泡沫混凝土具有良好的保温和隔音等性能，但其抗压强度极低，表面易开裂，导致混凝土的吸水率增加，从而影响工程质量;强度较高的泡沫混凝土，其密度一般较大，从而具有较低的保温和隔音等性能。泡沫轻质土材料具有轻质性、强度可调节性、高流动性、易施工性、固化后的自立性、低渗透性、隔热性、耐久性及强抗油污性和环保性等优良特性，在解决软土地基沉降、桥头跳车、高路堤稳定、节约用地等问题上具有显著优势。因此，应使泡沫混凝土的强度及其密度之间保持平衡，即降低密度的前提下提高强度，可通过优选胶凝材料和超轻骨料，并选用高质量发泡剂来实现。
(2) 生产设备问题。
国内泡沫混凝土生产施工的机械设备无统一的标准机型，并且水泥净浆配比、泡沫混合比例及泡沫料浆湿密度等仍靠人工经验调配，导致无法准确计量，浆体密度难以控制等问题。我国应尽快开发研制自动化、大型化和加工精良化的生产设备。
(3) 与国外相比，我国泡沫混凝土制品整体规模偏小，技术水平不高，没有大宗应用的主导产品。因此，应加强泡沫混凝土在预制品和现浇方面的技术创新，如钢结构现浇墙体和框架结构泡沫混凝土墙体等，并且在电磁屏蔽、抗爆和吸声等高技术领域推广其应用。
泡沫混凝土是以胶凝材料为主，并以水及外加剂制成胶凝材料浆体，经过发泡剂发泡，形成泡沫浆料，再与混凝土均匀混合搅拌并浇筑成型，在自然养护、蒸汽养护条件下而形成的内部含有大量密闭气孔的轻质混凝土。泡沫混凝土具有较低水泥含量、低聚合使用、高流动性和优1秀的保温性能。
