组合性计价
这一特征与建设项目的划分有关,一个建设项目是一个工程综合体。可调合同价使发包人承担了通货膨胀的风险,承包人则承担其他风险。综前所述,一个建设项目是由若干个单项工程组成的,一个单项工程是由若干个单位工程组成的,一个单位工程是由若干个分部工程组成的,一个分部工程可以划分为若干个分项工程。由于建设项目的这种组合性决定了计价的过程是一个逐步组合的过程,这一特征在计算概算造价和预算造价时尤为明显,其计算过程和顺序是:分项工程单价→分部工程单价→单位工程造价(分***)→单项工程造价(工程造价)→建设项目总造价(概算造价)
工程造价计价依据的主要作用表现在以下几个方面:
(1)是***决策的重要依据。***者依据工程造价计价依据预测***额,进而对项目作出财务评价,提高***决策的科学性。
(2)是工程头标和促进施工企业生产技术进步的工具。头标时根据***主管部门和咨询机构公布的计价依据,得以了解社会平均的工程造价水平,再结合自身条件,作出合理的头标决策。多次性计价由于基本建设程序要分阶段进行,相应的也要在不同的阶段多次计价,以保证工程造价确定和控制的科学性,多次计价是一个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。由于工程造价计价依据较准确地反映了“工料机”消耗的社会平均水平,这对于企业贯彻按劳分配、提高设备利用率、降低建筑工程成本都有重要作用。
工程造价咨询具体工作内容
1、各类建设工程设计概算审查控制程序
控制造价的关键在设计阶段。咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计,实现达到优化***的目的。各类设备基础、地沟、水池、冷却塔、烟囱烟道、水塔、栈桥、管架、挡土墙、厂区道路、绿化等工程费。设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。而另外的设计人员来审视这些设计成果时,必然可以发现需要改进的地方,通过改进,达到功能不变,成本降低的效果。

