工程造价的含义
工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。其中,基本建设***是用于新建、改建、扩建和重建项目的资金投入行为,是形成固定资产的主要手段。对于建设工程***者来说,面对市场经济条件下的工程造价就是项目***,是“购买”工程项目要付出的价格。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。【在工程施工发包和施工过程中的两个主要市场主体--项目业主和施工企业。在招标发包中,业主被称为招标人,施工企业被称为投1标人;在施工实施过程中,业主被称为发包人,施工企业被称为承包人。】
工程造价资料的积累一般应包括以下具体内容:
(1)对于不同类型工程,分别列出他们所包含的单项工程和单位工程。
(2)工程的基本情况。一部分为工程名称、地点、类型、施工单位、占地面积等任何项目都共有的资料。另一部分应对不同类型的工程按参数形式记录。
(3)各项工程组成结构中的单项工程、单位工程的主要参数。
(4)各项工程的造价情况,即单项工程造价资料和单位工程的预算、结算和决算数据。
(5)主要设备、材料的用量及价格。
(6)各单位一程中的主要分项工程量。因为工程量相对价格来说更稳定,更利于以后替换使用。
工程造价建筑面积新算法
1、对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全部面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
2、对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全部面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识,了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。

