要了解防水材料的使用性能，我们还是要回归到材料本身的特性上来。防水材料主要的作用就是抵御外界雨水，地下水渗漏是整个工程防水的一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用，下面介绍下防水材料自身的特性：
1、耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。
2、温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。
3、防水材料的机械强度、延伸性和抗断裂性可在一定变形的条件下不断裂。
防水工程的好坏一个重要因素是防水涂料使用工具的使用，其中工具的好坏和使用的熟练程度也是一个关键。下面聚氨酯防水涂料厂家就来介绍一下防水涂料施工常用的工具有哪些：
1、抹灰用的抹子或胶皮抹子。我们平常用的抹子又叫做美国抹子，如果用的力道大了，那么抹的涂料就会少，如果用力过小的话那么涂料抹得就会多，涂抹防水涂料的时候要做到熟练，能根据材料的流动性控制用力程度。胶皮抹子是用硬橡胶泡沫板做成了抹子状，打孔后安装在抹子的底板上，用法与抹类抹子一样。
2、胶皮板刷。根部粗、头部薄，具有良好的橡胶刮板，主要适用于排水沟、立管周围、阴阳角和凹凸比较复杂的部位。
3、辊子。与刷基层涂料用辊子相同，由于聚氨酯防水涂料的粘度大流动性差，在涂布的过程中要用那样的海绵小刷或者小沫子，因为小刷的波纹或者磨痕不易消除，如果在涂抹层涂抹好后再用辊子压实一下，这样的涂抹层就会获得平滑切均匀的涂抹防水层。辊子在施工后要用清洗溶剂清理干净，不要把剩余的油漆料当装饰。
防水涂料施工条件要求
地下室垫层砼施工完并验收合格,地下室封顶后剪力墙砼验收合格。
2.2施工机具
施工机具包括电动搅拌机器、拌料桶、滚动刷、灰斗、笤帚、油漆刷等。
2.3作业条件
(1)基层表面的气孔凹凸不平,蜂窝、缝隙、起砂等现象应修补处理,基面必须干净,无浮浆、无明水、不渗水。
(2)涂料施工前,基层阴阳角应做成圆弧形,阴角直径宜大于5mm,阳角直径宜大于10mm。
3施工工艺
基层表面检查、清理、局部修补→涂刷JS防水涂料底涂→阴角、阳角等部位做加强处理→涂刷JS防水涂料一遍→铺贴无纺布一道→涂刷JS防水涂料第二遍和 第三遍→竣工验收。在坡面上,无纺布的长边应垂直于排水方向,且沿排水的反方向顺序铺贴;在转角处和立面上,无纺布应自下而上进行铺贴。大面积施工JS涂 料时,无纺布粘贴前,在敷设部位预放无纺布5m～10m,找正方向,在中间处固定,然后卷起,将制好的JS防水涂料底涂涂刷一遍,待底涂初凝后及时铺贴 布。施工人员应细心,涂JS底料厚度要均匀。无纺布应粘牢无空鼓、皱褶,粘贴面积应达到85%以上。无纺布采用JS涂料粘贴无纺布。剪力墙防水自下而上施 工。