消防设施、器材维护管理制度
1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完整。
2、消防设施及消防设备的技术性能的维修***和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。
3、消防设施和消防设备定期测试：
(1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责***实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
(5)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
4、消防器材管理：
(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。
(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。
(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报***。
(4)各部门的消防器材由本部门管理，并专人负责。
消防设施维护***
1、教育孩子不玩弄火，消防检测工程 不玩弄电气设备。
2、明火照明时不离人，不要用明火照明寻找物品。
3、不乱接乱拉电线，电路熔断器切勿用铜、铁丝代替。
4、切勿在走廊、楼梯口等处堆放杂物，要保证通道和安全出口的畅通。
5、不乱丢烟头，不躺在床上吸烟。
6、离家或睡觉前要检查用电器具是否断电，燃气阀门是否关闭，明火是否熄灭。
7、家中不可存放超过 0.5公升的油、酒精、天那水等物品。
8、发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知***维修部门来处理。
9、不能随意倾倒液化气残液。
灭火常识
1、发现火灾迅速拨打火警电话119。报警时要讲清详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、报警人姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。
2、燃气罐着火，要用浸湿的被褥、衣物等捂盖灭火，并迅速关闭阀门。
3、家用电器或线路着火，要先切断电源，再用干粉或气体灭火器灭火，不可直接泼水灭火，以防触电或电器伤人。
4、救火时不要贸然开门窗，以免空气对流，加速火势蔓延。
居民秋冬季节用火用电需谨慎
入秋季以来，出现多起火灾事故，主要场所为厂房、住宅和垃圾堆，起火原因以电线短路、电器故障和乱扔烟头等火种为主。秋、冬季历来是全年火灾多发季节。消防部门温馨提示，秋季防火要注意以下六点：
一、电气线路和电器老化、长时间超负荷运行是引发火灾的主要原因。因此，应经常检查家中电气线路，发现线路老化问题，应及时更换;不要安装不符合规定的电器设备，不要用铝丝、铜丝或者铁丝代替保，不要乱拉乱接电线;在使用电暖炉、空调等大功率电器时，应分开插线，以免引起电线短路起火。此外，家用电器应摆放在防潮、防晒、通风处，周围不要存放易起火物品，各种插座应远离火源。c、安全阀高温引起使用于高温介质或安装在高温环境中的安全阀，在阀座或阀芯密封面堆焊层周围可能会产生不均匀的热膨胀以及弹簧受热后刚度变软、预紧力减小、带来密封比压力下降等而引起的泄漏。
二、液化气灶具要注意平时的***，经常检查炉灶、阀门、管道和钢瓶等是否存在泄漏的情况，定期请专人进行检修;不要使用不合格、不规范的液化气罐，或私自对液化气倒罐而导致气体泄漏。
三、不良习惯也容易引发火灾。不要躺在床上或沙发上吸烟，不要乱丢烟头和火柴梗，更不要将引燃的烟头随处乱放;煲汤做饭时要有人看守，离家或入睡前，必须将用电器具断电、关闭燃气开关，消除遗留火种;用电设备长期不使用时，应切断开关或拔下插销。
四、教育小孩不要玩弄火、不随意摆弄电器设备，把打火机、火柴等放在小孩拿不到的地方。
五、家中的楼梯口、阳台等通道不要堆放杂物，注意及时清理，应不要安装各种栅栏式封闭阳台和防盗窗，以免影响逃生。
六、家庭、办公场所可配备相应的灭火、救生设备，如灭火器、毛巾、手电筒、救生绳等，做到防患于未然。
