夏季六招防范办公室火灾
夏季气温不断升高，各地用电量增加。办公区域的消防安全工作可不能忽视，要经常对照要点开展检查，及时消除火灾隐患。
一、切忌超负荷用电。因办公区域电器多用插座供电，切忌插用电器过多，以免造成插座、插头啮合不良发热起火，应不要使用电水壶等大功率电器。
二、切忌将电源靠近*。便携式电器一般体积较小，散热性差，容易产生自燃事故，使用时应远离桌面、台布等，并随时查看温度。
三、切忌让电器长时间待机，否则，容易造成电器损坏或诱发火灾。另外，手机、相机等电池充电时间不能过长，下班时应拔掉正在充电的设备。
四、下班后要将饮水机、电风扇、空调等电源插头拔掉或将电源开关关掉，这样既安全又省电。
五、抽烟后要及时熄灭烟蒂，不要将未经熄灭的烟头扔到废纸篓里(这里要提醒的是，北京市自今年6月1日起实行新的控烟条例，办公区域不能吸烟)。
六、要保持办公区域消防安全疏散通道畅通，平时要熟悉安全出口位置和逃生路线。
自动喷淋灭火系统维护
消防维保工程介绍:自动喷水灭火系统由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置(水流指示器或压力开关)等组件，以及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。
每季度检测喷头是否漏水、锈蚀、玻璃中有色液体是否变色、减少。如有异常,立刻更换。如发现玻璃球有被其他物质污染,立即清洁保持灵敏度。
管道系统每季度用放水试验的方法观察水质或有无***流出,防止管道堵塞。检查管道的法兰接口处有无渗水。
报警阀每季度检查一次,检查的方法是打开警铃校旋塞,*迟在30秒内警铃将发铃声报警。如果警铃不发出铃声,应检查通向警铃的过滤器,排出其水垢,泥沙及污物,使水流畅通,防止报警失灵。将警铃校验旋塞关闭后,警铃仍然继续发出声响,应及时排除:
②、检查报警阀座的环形水槽上是否积聚障碍物,致使阀瓣关闭不严漏水,清*障碍物。
③、报警阀阀瓣下的橡胶垫老化或皱褶,更换橡胶垫。
水泵每季度检查工作状态和性能。对离心泵同时检查引水设施。但千万不要钻到床底、阁楼、大橱等处避难，因为这些地方可燃物多，且容易聚集烟气。试验水泵时打开排水阀。保持水源的流通不致压力的增加超压损坏管网。每季度检查停电的应急措施是否正常,检查各运行部位的润滑状态,及时上润滑油(膏),保持水泵运行正常。如果以内燃机为动力,检查内燃机的工作状态和燃油储存情况,燃油是否有3小时运转所需的储备量。
②、检查分层闸阀总控制阀是否在“开”的位置。
③、为防止锈蚀每年一次对各闸阀清洁除锈刷漆处理。
每季度未端放水检查每层水流指示器动作是否正常,控制中心水流指示器的报警指示是否准确,联动柜上压力开关指示是否正常。
每季度检查压力表的指示值是否与实际相符。
消防控制室有哪些设置误区?
误区1、消防中控室设置位置不合理
消防控制室有的设置在除一层和负一层以外的其他楼层，消防控制室普遍存在于坡地建筑;有的消防控制室设置在首层远离建筑直通室外安全出口的偏僻位置;有的消防控制室设置在地下一层远离直通首层楼梯间的角落。(8)启动消防水泵的按钮，应设在消火栓箱内或设消火栓的墙壁的壁完内。消防控制室应设置在建筑物的首层，距通往室外出入口不应大于20米。
误区2、防火分隔不到位
有的将消防中控室设置在物业办公室、酒店大堂、服务人员休息室等其它用房内。
有的消防中控室虽与以上部位进行分隔，但未采用耐火极限不低于2小时的隔墙和1.5小时的楼板与其隔开，门窗亦未采用防火门窗，更无直通室外的安全出口。
有的消防中控室设置在负一层，仅连通走道，未设直通室外的安全出口。
误区3、地下消防中控室条件差
规范允许消防中控室设在建筑物的地下一层，南方地区一些建筑将消防中控室设在空气潮湿污浊的地下室，且无通风采光除湿等设备，致使消防中控室值班人员无法忍受恶劣环境而经常脱岗，甚至无人值班;同时消防控制设备亦因空气潮湿而频频出现故障、损坏。
误区4、消防中控室内布置不合理
规范对消防中控室内设备的布置作了具体的规定，但消防中控室无建筑面积、值班人员工作休息场地等方面的规定。消防中控室实践中多数设计亦仅考虑了设备的布置空间而忽略了工作场地、休息场所和维修操作空间。
误区5、消防中控室电源不符合要求
规范明确规定消防中控室的电源应按消防用电的要求设置，但在实践中还存在消防中控室采用普通照明、消防中控室设备主电源采用普通电源、无二路用电且未在末一级配电箱处设自动切换装置等问题。
