养殖场用地补偿标准养殖场用地补偿标准
近沸沸扬扬的禁养政策让不少养殖场搬迁、关门。地方***大力整治巡查不合法的养殖场，很多养殖户对***的各种政策都了解甚少，今天给广大养殖户介绍一下养殖场***补偿包含哪些方面？在***过程中，养殖场经营者要注意哪些事项，如何避免一些***方的“陷阱”？
我们先看看养殖场***补偿内容，主要包括以下几个方面;
1、畜禽舍及附属建筑物的补偿；
2、停产停业损失；(有营业执照类证明）
3、可移动设备的搬迁费（拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等）；
4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数；
5、搬迁费；
6、过渡安置费；
7、畜禽的贬损价值。具体金额的补偿由于每个地方经济发展水平不同，所以会存在差异。影响补偿的多少主要包括以下几个方面：
律师您好，我们这边农村房屋***。我家房子被定成建筑了，不仅拿不到补偿款，还让我们自己拆除自己的房子，限期拆完。我该怎么办啊？”当问到***方认定他家房屋为建筑的理由时，这位回答说，是无证房。
的确，80、90年代有不少房屋都因为各种原因没有办下来***，或者说没有这种意识去办理这些***，村里也没有相关要求。那么，这些房屋是否真的就要被强制拆除，而不给予一分钱的补偿呢？未必。
“建筑”在***中是否能享受到补偿，这是我们许多被***人关心，也是担心的问题。那么有哪些******能支持所谓的“违建”可以获得补偿呢？又有哪些情况是不予补偿的呢？***律师团今天就和大家讨论这个问题。
建筑由谁来认定？
建筑的认定是由住建部门和市政管理部门负责的。依据 《中华人民共和国城乡规划法》的规定，建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可***的规定进行建设影响城市规划的建筑。
什么样的房子属于建筑？
建筑主要包括：
(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为性建筑的建筑。
城市房屋***的补偿项目有哪些？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，可以大致分为以下几个补偿项目：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
通常来讲，城市房屋征收基本上就是以上这几类补偿项目。
如何确定房屋的市场价值？
其中，被征收房屋的价值如何确定成了国有土地上房屋***的重要内容。根据条例第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
简单来说，房屋的补偿价格参考征收决定公告时，该房屋的市场交易价。如果您不知道到底值多少钱。可以登录当地相关房产中介网站查看本地区同等房屋的二手交易价，这些价格就可以作为您对自己房屋预估的参考依据。