物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里，你需要了解这些***知识。
1、什么是前期物业管理？有什么规定？
前期物业管理，是指住宅出***至业主成立前的物业管理。它有下列规定：
（1）新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签定前期物业管理服务合同，并报物业所在地的区房地产管理部门备案。
（2）新建商品住宅出售单位与住宅买售人签订住宅转让合同时，应当将住宅使用公约、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书作为住宅转让合同的附件。
（3）住宅使用公约不得与***、***相抵触。
（4）新建商品住宅出售单位在前期物业管理期间，不得使用物业维修。
（5）新建商品住宅出售单位在前期物业管理服务费用，由住宅出售单位承担，自新建商品住宅交付使用之日至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，由住宅出售单位和买受人按照住宅转让合同的约定承担。
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因工程质量遗留问题，业主是否可以拒交管理费？
不可以，开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的***问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。
小区内的公用设施损坏，维修费用是包含在物业管理服务费内吗？如果不是，维修费用该由谁来承担？
公用设施的小修和日常***费用包含在物业管理服务费中
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杭州开荒保洁：新房开荒保洁要抓住这5点
难点一：工程垃圾
毕竟装修事件工程浩大时间漫长的事情，日积月累现场会留下很多装修胶料和材料包装等，是叫上两三亲朋好友一起把垃圾清理出去。
新房开荒保洁，抓住这5点，清洁起来毫不费力，都不用花钱请人了
难点二：室内灰尘
很多粉末状材料像水泥、等等，使用时难免会扬起很多残留，可以先大概的清理一下，灰尘以防灰尘扬起，在打扫时影响呼吸。这时先不必太仔细，要遵循从上到下从脏到净的顺序。
难点三：窗台玻璃
窗台在安装时都会用到各种胶难来做密封，所以玻璃、床台上免会会有很多胶状残留，这是很难清理的，强行刮掉很可能留下划痕，大家可以使用、酒精者香蕉水来去除就会很轻松啦，把这些难弄的大块残留弄干净，再去擦玻璃才能达到彻底清洁的效果。
难点四：门框地脚线及死角
门框和地脚线靠近地面，铺设地板时常常会有水泥点、胶点溅在上面，如果是大块水泥难以去除可以使用稀盐酸来溶解，还有很多边边角角就更难弄了，所以这一块一定要耐心仔细。
难点五：厨卫五金
厨房和卫生间的细节就更多了，水泥残留也会更多，要注意不同材料的五金、橱柜和一些不锈钢材料的清洁方法，可以购买一瓶不锈钢清洁液让这里的工作更加省力。
1、稀释剂的使用，稀释液中具有腐蚀性的作用，所以在开荒保洁时稀释剂尽量不要滴到地板上，这样会将腐蚀地板的保护膜;当然也不要装有稀释剂的桶直接放于地板上。
2、在进行开荒保洁，擦玻璃的时候一定注意安全，因为玻璃很重，万一不小心掉落地上碎了就不好了，更要小心砸伤人。
什么是开荒清洁，开荒保洁价格是多少？开荒保洁的注意事项？
3、在保洁员擦玻璃与窗套的时候，也要注意的，因为擦玻璃与窗套很容易弄脏墙壁;而窗套里面中碎水泥颗粒非常不容易打扫，还得注意不要把钢塑窗划伤。
4、在橱柜之中，有很多建筑垃圾的部分应该属于挡板挡住的地方了，很多时候在做保洁时常常忘记，所以要注意记得打扫。
5、在保洁中，灯具的擦拭要格外的注意，有时会因灯具不是特别牢固，还有就是一抓就会脱落等等现象的发生，所以需要格外小心。
6、在打扫厨房、卫生间挂件时，也得注意挂件托板的牢固性，不要让它掉下来，以免磕坏地板地砖。
7、木制品因受潮后很容易发生变形等现象，所以在擦拭得注意，不可以用湿的抹布擦拭，以免变形与发霉腐烂等现象发生。