




计价方法的多样性
由于工程造价具有多次计价的特点,每次计价中有不同的计价依据和精度要求,这就造成了计价方法的多样性特征。如估算时有设备系数法、生产能力指数法;概算时有单价法、实物法;预算时有单价法、实物法、工程量清单计价法等。计价依据的复杂性,影响工程造价的因数多,计价依据复杂:如工程量的计算、消耗量的确定、要素单价的确定、有关费用的计算、***的税金和规费、物价指数等。如属于特殊情况,应由变更部门和单位提供充分的理由并以书面报告方式交***审批意见后进行办理。
建设项目***及工程造价的构成
建设项目总***是指建设期内预计或实际投人的全部费用总和。生产性建设项目总***包括建设***、建设期***和流动资金三部分;非生产性建设项目总***包括建设***和建设期***两部分。其中建设***和建设期***之和对应于固定资产***,固定资产***与建设项目的工程造价在量上相等。工程造价由建筑安装费、设备及工器具购置费、勘察设计费、土地购置费、项目管理等费用构成。②工程造价与工程预算两者的所处阶段不同:顾名思义,讲得通俗一点的话,一个是预计产生费用,一个是实际产生费用。总之,工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。
竣工结算流程
结算时凡涉及施工过程中未经预算部确认而增加的成本,预算部不办理该项结算调整;全1面审核法全1面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工***设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全1面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。如属于特殊情况,应由变更部门和单位提供充分的理由并以书面报告方式交***审批意见后进行办理。预算部提交竣工结算报告,交工程部甲方代表、主管、经理签字确认后,按进度款***流程***结算尾款;结算报告一式四份,财务.施工单位各一份,预算部留两份。
进行结算对审:
结算对审工作是一项繁琐而又必须细致的技术与经济相结合的工作,不仅要有一定的***技术知识,而且还要有较高的预算业务素质。行业中有一句俗话:干的好、不如算的好、算的好不如对的好,也是极富有道理的,对于预算这项工作,它是一项技术性、政策性、***性、综合性很强的一项工作,同一个项目,不同的预算员所结算出的价格是不一样的,这就决定了结算工作的重要性和不一性,企业的利润就此一锤定音,那就决定了竣工结算工作的重中之重,怎么能达到这种效果,要求预算员必须了解实际施工工序及工艺,施工方案,要具备良好的***知识及业务沟通能力,灵活应对,合理把控。与此相适应,工程造价有三个层次,即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。