




工程量审核
工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;建设项目总***包括固定资产***和流动资产***两部分,而工程造价就是建设项目总***中固定资产***部分。正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核重要的是熟悉工程量的计算规则。
工程计算量的方法有哪些
按顺时针顺序计算:以图纸左上角为起点,按顺时针方向依次进行计算,这种方法一般用于各种形式基础,墙体、现浇及预制构件计算,可以防止漏算或者重复计算。按编号顺序计算:结构图纸中包括不同种类不同型号的构件,而且分布在不同的部位,为了便于计算和复核,需要按构件编号顺序统计数量,然后进行计算。按轴线编号计算:对于结构比较复杂的工程量,为方便计算和复核,有些分项工程可按施工图轴线编号方法计算。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集1资料、积累知识、着手编制。
工程造价的分类
1.按用途分类
工程造价按用途分类包括:标底价格、投1标价格、中标价格、直接发包价格、合同价格和竣工结算价格。(1)标底价格。标底价格是招标人的期望价格,不是交易价格。招标人以此作为衡量投1标人投1标价格的一个尺度,也是招标人的一种控制***手段。招标人设置标底价格有两个目的:一是在坚持***中标时,标底价可作为招标人自己掌握的招标底数,起参考作用,而不作为评标的依据;二是为避免因标价太低而损害质量,使靠近标底的报价评为高分,高于或低于标底的报价均递减评分,则标底价可作为评标的依据,使招标人的期望价成为价格控制的手段之一。根据哪种目的设置标底,要在招标文件中做出交代。所以,工程造价在整个建设期处于不确定状态,直至竣工决算后才能确定工程的实际造价。
工程造价计价依据的稳定性是指造价依据在一段时间内表现出稳定的状态,一般说来,工程量计算规则比较稳定,能保持十几年、几十年;工料机定额消耗量相对稳定,能保持五年左右;基础单价、各项费用取费率、造价指数的稳定时间很短。因此,为了适应地区差别,劳动生产率的变化以及满足新材料、新工艺对建筑工程的计价要求,我们必须认真研究计价依据的编制原理,灵活应用、及时补充,在确保市场交易行为规范的前提下满足建筑工程造价的时代要求。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。

