钢构厂房性能
耐久性轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。保温性采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。保温性采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。隔音性隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。
,苏州钢结构厂房强度高、塑性韧性好,具备较强的抗震性能、抗动载才能以及延性,若加以合理应用可提升建筑的可用面积，其次，苏州钢结构自重轻,现场施工速度快,可缩短工期，第三，苏州钢结构厂房的部件尺寸容易肯定规格规范,可完成建筑施工的范围化、产业化，也易于质量控制。钢结构的实际工作性能与所采用的理论计算结果符合程度好，因此，结构的可靠性高。
现有的大部分钢结构厂房均为自然通风排烟，相较机械排烟优势很多，国内的易溶自然排烟窗在钢结构厂房使用较为合适，在满足采光需要的同时能够起到火场排烟。另自然天气条件下，室外风速越小，正对火源上方顶部排烟越快，随着风速增加，烟气被风吹向背风一侧，自然排烟效果降低。原因分析：由于使用部位的特殊性，该零部件在构件中作为腹板使用，沿纵向上下方向焊接的零部件在焊接形式上开的全熔透坡口受力的劲板，由于板内部存在的分层，焊接产生的焊接应力向外释放从而沿厚度方向撕裂了板。因此，类似建设屋顶电站的厂房可考虑在适当位置增设天窗或在墙壁上增加通风口，在火场破拆排烟时，应破拆上风方向的墙壁和门窗，迅速排烟，减少新鲜空气进入火场，能够有效减缓火势发展。
一、房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患：
1、屋面部分彩板过薄。经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大，产生漏水。
2、板型选择不当。采用哪种直接用自攻螺钉连接的板型来说，即使现场处理得很好，防水胶做的很到位，由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。
3、在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而一味降低造价，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于1/20，造成屋面雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，造成房屋漏水。
4、由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型板，大多数为泼高较低的板型(有效面积大)，而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。
5、缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法，屋脊处l女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，以致影响防水层施工困难，l产生漏水。
由于材料特性引发的漏水隐患：
1、特殊部位:由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。
2、钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而生产漏水隐患。
3、金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属屋板接口部位易产生漏水隐患。
