买卖合同***中，在遇到标的物交付和所有权转移这种情况时，应该怎么处理呢？下面我们来了解一下吧。
标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。根据合同法62条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。
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买卖合同***有很多种情况，如果买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民***应予支持。
合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵***责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵***责任的，人民***不予支持。
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在买卖合同履行的过程中，当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形之一，对出卖人造成损害，出卖人主张取回标的物的，人民***应予支持:
(一)未按约定***价款的;
(二)未按约定完成特定条件的;
(三)将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。
取回的标的物价值显著减少，出卖人要求买受人赔偿损失的，人民***应予支持。
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在房屋买卖过程中，经常会出现合同***的情况，现在人们的***意识越来越强，当人们在遇到这种情况时，都会找***的律师进行咨询，以确保自己的合法权益不受侵害。下面我们来了解一下房屋买卖合同***怎么确定管辖***吧。
依据相关的***解释，应由被告住所地***或合同实际履行地***(即该房屋所在地***)管辖。
需要注意的是，商品房、经济适用房、房改房以及其他各类房屋的买卖合同***都可使用缔约过失责任***案由;而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生***的，就不适用缔约过失责任***的案由。
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