




分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法,首先把若干分部分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积求出来,其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的优点是审查速度快,工作量小。
固定资产***
固定资产***是***主体为了特定的目的,以达到预期收益(效益)的资金垫付行为。在我国,固定资产***包括基本建设***、更新改造***和房地产开发***和其他固定资产***四部分。工程造价的含义工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。其中,基本建设***是用于新建、改建、扩建和重建项目的资金投入行为,是形成固定资产的主要手段。更新改造***是在保证固定资产简单再生产的基础上,通过以***科学技术改造原有技术,以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为,是固定资产再生产的主要方式之一。
静态***与动态***
静态***是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目***的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态***包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。工程造价管理方法(1)工程造价管理一是建设工程***费用管理,二是工程价格管理。动态***是指为完成一个工程项目的建设,预计***需要量的总和。它除了包括静态***所含内容之外,还包括建设期贷1款***、***方向调节税、涨价预备费等。动态***适应了市场价格运行机制的要求,使***的计划、估算、控制更加符合实际。
工程造价知识点总结
1、施工定额的概念和性质:施工定额是规定在正常的施工条件下,未完成某一计量单位的某一施工过程或工序所需的人工、材料、机械台班消耗数量标准。施工定额更多地体现企业自身的定额。
2、人工定额的编制方法:技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法。
3、 材料消耗定额的制定方法:技术测定法、试验法、统计法和理论计算法。

