在2020年这场疫情防控的特殊阶段，针对不少人反映因为受到疫情影响,很多合同规定的义务不能正常履行的情况,法工委在2月10日召开的会议上表示,“为了保护公众健康,***也采取了相应的疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说,属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力 ”
但是适用“不可抗力”条款时，由于疫情持续的期间、地域、涉及行业影响等因素不同，其适用的情形也有所不同。简单说，并不是任何主体都能以不可抗力主张免责，要视不可抗力事件对合同实际履行的影响和通知义务人是否按照***规定尽到通知义务而定。
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买卖的过程可以有多种付款方式，时下很多人都是采用分期付款的方式，而在这种情况下，如果解除合同的话，很有可能会出现买卖合同***。
分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损赔偿额，买受人请求返还超过部分的，人民***应予支持。
当事人对标的物的使用费没有约定的，人民***可以参照当地同类标的物的租金标准确定。
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商品在进行交换时，比较常见的方式就是买卖了，而买卖合同***也是比较常见的一种***，很多人都比较关注买卖合同货物交付之前损坏风险由谁承担，关于这一点，大家跟随安博小编来了解一下吧。
买卖合同货物交付之前的损坏风险一般情况下是由出卖人承担的，但是***规定了几种标的物交付之前买受人承担风险的情形。《合同法》42条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但***另有规定或当事人另有约定的除外。
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在房屋买卖的过程中，如果委托合同签订的不够完整、不够规范的话，是会出现房屋买卖合同***的，那么可能引发***的原因还有什么呢？下面一起来看一下吧。
如果房屋合同的补充协议效力不明确，也是会出现买卖合同***的。房屋买卖过程中尤其是二手房买卖过程中，合同签订后有一方反悔，双方对是否解约没有签订一个完成的书面协议。这样发生***之后，双方如何解约以及判定哪一方承担责任比较难以确定。这时候只能靠中介人员的证言进行判定，但是中介人员是否愿意作证就是一个问题，更何况其很难保持中立状态。
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