北极点特色小镇设计,建筑设计总包

北极点建筑设计公司5年荣誉作品大赏

深圳室内设计5年荣誉作品大赏，参展作品集合了近5年来深圳室内设计行业设计师的代表作品，BJD设计作品《广西***广场》《瑞华投创园》《南京慈善会所》参展：

走近徐宗华

徐宗华先生，BJDamp;北极点设计顾问机构创始人、执行总裁，深圳市宝鹰集团设计院负责人，建筑总包设计案例，建筑设计总包，室内外装饰设计工程师，***执业技能鉴定中心考评员，深圳市***绿色通道引进的人才。曾就读于华南理工大学（建筑学院）、意大利米兰理工大学（国际酒店设计）硕士。

从业十数年来，徐宗华先生一直专注于规划设计、建筑设计、室内设计领域，为多个地产集团及国际品牌酒店提供设计及顾问服务，有包括《广西***广场》项目在内的多项作品获得设计大奖

。

历年荣誉一览

设计工程师

室内设计师

世界酒店总经理联盟理事

深圳市室内设计师协会副秘书长

享受深圳市***人才特殊津贴

2005年深圳室内外设计大赛二等奖

2006年被评为深圳职业技能能手

2009年深圳文博会银奖、铜奖

2010年中国建筑装饰协会设计师

2011年中国建筑装饰协会设计师

2013年中国建筑装饰协会项目设计师

2014年中外酒店白金奖~十大国际酒店设计师

2015年度中国酒店设计金钻奖

2016年深圳文博会装饰设计创新大赛银奖

2017年年度中国建筑装饰行业十大很具原创设计师

2017—2018年年度深圳室内设计年度人物

......

怀瑾握瑜，建筑总包设计案例，建筑设计总包，德厚流光，徐宗华先生在专攻设计的同时，也不忘为深圳室内设计的发展和进步做贡献，在他的带领下，BJD与中国精英设计师国际俱乐部联手，为年轻有抱负的设计师打造一个成长的平台，真正做到持续不断的向行业输送优质人才，促进行业健康有序发展。

关于BJD

BJD设计顾问机构成立于2005年，它的出现是为能在日益更新的建筑设计界中，为业主提供高品质独特的设计服务。随着中国房地产业从单一模式转向多元式的发展，市场要求设计公司为业主提供细分并且***的服务，因此我们提供“全价值链”服务：包括项目的***，规划、建筑设计、室内设计、机电设计、装饰施工、配饰设计和运营咨询。

BJD为多元化的项目提供完善的全价值链服务，我们用合适的方案代替“标准化产品”模式，为我们的项目建立真正的核心优势，建筑设计总包，创造的可持续发展的建筑作品。

融资运营1、项目BOT模式BOT（Build-Operatio-Transfer的缩写）即建设-经营-移交，指一国***或其***的***部门经过一定程序并签订特许协议将专属***的特定的基础设施、公用事业或工业项目的资金、***、建设、营运、管理和使用的权利在一定时期内赋予给本国或/和外国民民间企业，***保留该项目、设施以及其相关的自然资源所有权；由民间企业建立项目公司并按照***与项目公司签订的特许协议***、开发、建设、营运和管理特许项目，以营运所得清偿项目债、收回***、获得利润，在特许权期限届满时将该项目、设施无偿移交给***。有时 ，BOT 模式被称为“暂时私有化”过程 (Tempo- rary Privatization)。而***体育馆、***会议中心、位于五棵松的北京奥林匹克篮球馆等项目实践了BOT模式，由***对项目建设、经营提供特许权协议，***者需全部承担项目的设计、***、建设和运营，在有限时间内获得商业利润，期满后需将场馆交付***。BOT可演化的方向：1）、BOO（build—own—operate）即：建设—拥有—经营。项目一旦建成，项目公司对其拥有所有权，当地***只是购买项目服务。2）、BOOT（build—own—operate—transfer）即：建设—拥有—经营—转让。项目公司对所建项目设施拥有所有权并负责经营，经过一定期限后，再将该项目移交给***。3）、BLT（build—lease—transfer）即：建设—租赁—转让。项目完工后一定期限内出租给第三者，以租赁分期付款方式收回工程***和运营收益，以后再行将所有权转让给***。4）、BTO（build—transfer—operate）即：建设—转让—经营。项目的公共性很强，不宜让私营企业在运营期间享有所有权，须在项目完工后转让所有权，其后再由项目公司进行维护经营。5）、ROT（rehabilitate—operate—transfer）即：修复—经营—转让项目在使用后，发现损毁，项目设施的所有人进行 修复***整顿—经营—转让。6）、DBFO（design—build—finance—operate）即：设计—建设—融资—经营。7）、BT(build--transfer)即：建设—转让8）、BOOST(build—own—operate—subsidy—transfer)即：建设—拥有—经营—补贴—转让9）、ROMT(rehabilitate—operate—maintai—transfer)即：修复—经营—维修—转让10）、ROO(rehabilitate—own—operate)即：修复—拥有—经营2、项目BT模式BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是***或开发商利用承包商资金来进行融资建设项目的一种模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向***方***项目总***加上合理回报的过程。采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。

深圳市北极点设计顾问机构（简称BJD）是一家享誉精英圈的设计机构，成立2000年，先后在深圳和香港注册，现总部位于深圳南山区科技园，业务范围涵括了港澳和中国大陆区，专致力商业地产、旅游地产、装配地产等建筑工程，的建筑规划设计和室内设计；自创立以来， BJD设计团队在大型国际酒店及公共建筑领域等设计领域均取得骄人成绩，并被评为2017年度中国建筑、装饰设计行业具工匠精神的设计机构。

建筑总包设计、建筑方案总包设计、建筑设计总包、家装设计方案、建筑设计方案总包、建筑总包方案设计、建筑总包设计案例、建筑规划设计、建筑设计方案、建筑方案设计、建筑设计案例、规划设计、装配设计、美丽乡村设计、特色乡村设计、乡村景观设计、渡假小镇设计、民宿小镇设计、特色小镇设计、乡镇设计等

BJD设计公司自2005年创立，至今已有十三年的历史。一个公司的壮大不是一朝一夕的功夫，背后的奋斗与付出是很值得他人学习的地方。

从一开始出来单干的小设计工作室，到现在的知名设计公司，其中遇到的艰辛苦楚，以及拼搏来的胜利喜悦只有当事人很能体会，BJD品牌运营总监李海鸿在接下来的时间里与大家分享了公司的发展历程。

谈到公司一路的发展，品牌运营总监李海鸿感慨道，BJD自创办伊始，就是一步一个脚印走过来的，稳扎稳打，并不像有些公司那样大起大落，险中求胜。

在讲述过程中，李总提到让她感触很深的一点是，在这些年里，建筑总包设计案例，建筑设计总包，随着时***展，客户对设计的了解越来越深，不像零几年那样一窍不通，这就要求现在的设计师要与时俱进，精益求精，增强自身实力，才能满足客户需求。在座的各位听了深有同感，也纷纷分享了自己的创业经验，惊险有之，传奇有之，全场掌声雷动，经久不息。

座谈中，轻松的氛围中不乏精辟的言论，往事的回忆中也饱含着拼搏的真谛。本次同学会活动，既是一次轻松的交谊活动，也是一次增进各行业了解的机会，本次会议在BJD创始人的***精心安排下圆满收官，让客人们乘兴而来，尽兴而归。

北极点作为一家设计公司，为了让用户获得更满意的服务体验，我们诚挚欢迎各行业的人士前来本公司参观了解，并为我们的经营与发展提出宝贵的意见，期待您的莅临与指导！

深圳市北极点设计顾问机构（简称BJD）是一家享誉精英圈的设计机构，成立2000年，先后在深圳和香港注册，现总部位于深圳南山区科技园，业务范围涵括了亚太和中国大陆区，专致力商业地产、旅游地产、装配地产等建筑工程的建筑规划设计和室内设计；自创立以来， BJD设计团队在大型国际酒店及公共建筑领域等设计领域均取得骄人成绩，并被评为2017年度中国建筑装饰设计行业具工匠精神的设计机构。

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