建筑设计总包|北极点建筑设计总包

应届大学生是企业很新鲜的血液，也是企业将来的中流砥柱。他们身上带着新一代员工的新特色，代表他们的职业心态和诉求，企业只有吸收他们、理解他们，培养他们，才能与他们和谐共处，才不会被他们所远离，在未来的人才竞争中把持先机。

应届大学生是企业很新鲜的血液，也是企业将来的中流砥柱。他们身上带着新一代员工的新特色，代表他们的职业心态和诉求，企业只有吸收他们、理解他们，培养他们，才能与他们和谐共处，才不会被他们所远离，在未来的人才竞争中把持先机。

部分企业认为应届生无论是实践基础还是职业技能都不能满足企业诉求，这种说法很武断。所谓“玉不琢不成器”，近年来北极点坚持社会招聘和校招聘并行的方式，同时辅以人才储备的计划，在人才培养的同时顺利完成公司人才梯队建设。我们顺应行业发展规律，提前进行战略布局。

当今的大学生素质参差不齐，而企业需要的是人才。若与“职场老人”公平竞争，应届生在岗位适应力上显明不具备优势。

或许应届生代表着经验的欠缺、技能的不足和处事的青涩，但他们也同样代表着新生的力量、饥渴的求知欲和充满一切可能的塑造性。这就需要企业因岗而宜，因人而宜地去判断和选择应届生。北极点也充分认识到人才对企业发展的重要作用，近年来，公司努力搭建人才培养的平台，建筑设计总包，构建员工内部培养体系，致力于让每位员工在学习中成长。我们根据不同岗位的需求匹配度、人员层级差别等因素，有针对性地开展了多层次、多方面的培训。对新入职的员工，进行公司文化、规章制度、岗位职责等***培训；对转正的员工，开展设计流程、制图规范等基础技术培训；对有一定基础的在公司成长起来的员工，开展丰富多彩的员工综合素质提升培训，如课程学习、项目实地考察、商务沟通及谈判技巧等综合类培训。公司通过对员工的***及综合素质的培训，潜移默化地提升员工的归属感及主人翁意识。

与社会招聘的“职场老人”相比，经过企业培养的新人对公司的感情更深，对公司企业文化的认可度也更高。从新人中创造培养适合公司的人才，让他们意识到自己的努力和进取是有回报的，才能在企业扎根，很终成为企业的中坚力量。

北极点历经十多年的发展，一直以“严格要求、超越自我、做到很好”为企业精神，始终活跃于亚太地区酒店与商务办公的设计领域。曾与多个国际酒店管理集团、国内地产集团合作，也是国际酒店管理品牌的合作单位，景观建筑设计总包，建筑设计总包，在业界享有较好的声誉。

随着中国房地产业由单一转向多元化模式发展，市场要求设计公司为业主提供更加优质的设计服务，因此我们为多元化的酒店和城市综合体项目提供全价值链一站式服务：项目***、概念规划、建筑方案、室内设计、机电设计、配饰设计、装饰施工以及运营咨询。这也为北极点的人才储备及梯队建设提出了更高的要求。

我们坚持以对社会、客户和企业负责的精神，专注细节、精雕细琢，为市场提供很优质的产品和服务，现代规范的企业管理制度正逐步建立。同时，公司重视***人才的培养，并***加***才梯队建设，使人力资源持续满足公司不断发展的需要。

北极点未来发展之路还很漫长，我们要充分利用现有优势与资源，营造在行业中的独特魅力。

深圳市北极点设计顾问机构（简称BJD）是一家享誉精英圈的设计机构，成立2000年，先后在深圳和香港注册，现总部位于深圳南山区科技园，业务范围涵括了亚太和中国大陆区，专致力商业地产、旅游地产、装配地产等建筑工程的建筑规划设计和室内设计；自创立以来， BJD设计团队在大型国际酒店及公共建筑领域等设计领域均取得骄人成绩，并被评为2017年度中国建筑装饰设计行业具工匠精神的设计机构。

BJD北极点设计、建筑总包设计、建筑方案总包设计、建筑设计总包、家装设计方案、建筑设计方案总包、建筑总包方案设计、建筑总包设计案例、建筑规划设计、建筑设计方案、建筑方案设计、酒店建筑设计、酒店设计、建筑设计案例、规划设计、装配设计、美丽乡村设计、特色乡村设计、乡村景观设计、渡假小镇设计、民宿小镇设计、特色小镇设计、乡镇设计等

新版建筑设计服务计费指导

4、其他说明

4.1 建筑工程设计各阶段工作量比例系参照《***建筑设计劳动(工日)

定额》(住建部颁发)，详见附表一《设计各阶段工作量分配参考比例表》。

4.2 发包人提供境外设计人提交的设计文件，需要设计人按照***标准规范审核并签署确认意见的，按照实际发生的工作量，由发包人与设计人协商确定增加的审核确认费。

4.3 除另有约定外，设计人所编制的设计文件的著作权属于设计人。发包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而使用文件，但不能擅自修改或用于与设计合同无关的其他事项，并不得为合同以外的目的而使用并提供给任何第三方。

第二章 设计基本服务计费

深圳市北极点设计顾问机构（简称BJD）是一家享誉精英圈的设计机构，成立2000年，先后在深圳和香港注册，现总部位于深圳南山区科技园，业务范围涵括了港澳和中国大陆区，专致力商业地产、旅游地产、装配地产等建筑工程，的建筑规划设计和室内设计；自创立以来，

BJD设计团队在大型国际酒店及公共建筑领域等设计领域均取得骄人成绩，并被评为2017年度中国建筑、装饰设计行业具工匠精神的设计机构。

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建设项目设计总承包管理分析 The Analysis of

Project Management for Design General Contract 摘要：文章从设计总承包项目管理的角度出发，分析了设计阶段的三大目标控制，即***控制，质量控制和进度控制，对设计总承包管理协调的内容和方法进行了探讨，很后举例说明了设计总承包管理的常见问题，并给出了对策。

关键词：设计总承包 项目管理 分析 Abstract：This paper

aimed at the project management of design general contract. It analyzed the

three goal control for the design management，景观建筑设计总包，建筑设计总包， which are investment management， quality

management and progress management. The coordinated detail and method of design

general contract was discussed. In the end， it illustrated the frequent

question of design general contract and give some suggestion to overcome.

Keyword: design general contract， project management， analysis 引言 随着我国经济建设的飞速发展，特别是一批大型和超大型合资项目的陆续开展，项目管理的模式发生了巨大的变化，对项目管理承包商和工程公司提出了更高的要求，传统的基建指挥部模式和业主建设管理模式已经不能适应和满足这种变化。截至目前，我国的工程公司发展历史已经有22年的时间了[1]。部分工程公司在学习借鉴国外工程公司的***经验的同时，初步建立了项目管理模式，培养了一批项目管理与控制人员，建立了以设计为主体的工程总承包项目管理体系，景观建筑设计总包，建筑设计总包，成功地开展了多个大中型工业建设项目的工程总承包，充分发挥了以设计为主体的工程总承包的优势，取得了良好的经济效益和社会效益。

建设项目设计总承包管理的三大目标控制 总承包项目中，设计阶段是项目全寿命周期中一个非常重要的环节。通过设计文件将项目定义和策划的主要内容予以具体化和明确化，并作为下阶段建设的具体指导性依据。项目设计是集社会、经济、技术和管理为一体的系统性生产过程。设计的好坏与否，直接影响了整个项目运作的成功与否。

在总承包项目的设计阶段，必须认真做好三个控制:***控制、进度控制和质量控制[2]。

建设项目设计的***控制 项目的***控制是使项目的实际总***不超过项目的计划总***。项目的***控制其实贯串于整个项目管理的全过程，但是，不同阶段进行的***控制，对总***的影响程度是不同的。实践证明，项目设计阶段的***控制是整个项目***控制的重中之重。

北极点建筑设计有限公司是一家围绕着“集团化规模、国际化团队、***化布局”这一发展目标不断推进、发展的设计企业。我公司现有：建筑工程设计-***、城市规划工程-乙级、风景园林工程-乙级的综合设计企业。为更好的增强企业竞争力，特与香港成熟建筑设计事务所成立北极点（香港）建筑设计有限公司，以不断提高本公司的设计实力。

近年来为适应城市化及行业整合趋势，逐步拓宽业务格局，形成了融规划（Planning）、建筑（Architecture）、景观（Landscape）、实施（Materialization）为一体的P-A-L-M业务平台，致力于为客户提供多***、一站式设计整合服务。设计服务类型丰富，涵括城市规划、城市设计、建筑规划、建筑设计、消防设计、机电设计、智能化设计、景观设计、市政设计、产业研究、施工图深化实施设计、技术管理、BIM***管理等多种细分业务，统一于P-A-L-M系统。本公司承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、风景园林工程设计等业务。

公司设计团队实力雄厚，***配备齐全，本着“创新、精致、服务”的设计宗旨，力图从管理、***、质量各方面打造的设计公司而努力，致力于为客户提供真正到位的服务，创造出有艺术性、有内涵、有品位的设计艺术作品。