龙年是备受青睐的结婚年，在刚刚过去的情人节，就掀起了一波结婚高潮。作为结婚的必需品，什么时候买婚房比较合适呢？ 本报特邀多位业内专家进行综合分析，从时机把握、买方市场、投资保值、趋势研判等方面，给出了“立即下叉”的4个理由。 4个理由你不得不买 奔奔族乐活族丁克族买婚房机会来了 !
“眼下的市场跟2009年的春交会有些类似”，铭腾机构副总经理吴小飞认为，积压了一年之久的刚性需求正逐渐释放出来，使得节后市场出现明显反弹，之前一周仅卖五六套的楼盘，现在的单周成交量能达到三四十套。
他透露，一些卖得较好的刚需盘，如东原D7区、珠江太阳城、鲁能星城等，房源已经告急，价格上调也是早晚的事。虽然目前银行贷款额度相对宽松，但这样的局面顶多持续到今年第二季度。
理由
“现在正处于一个买方市场”，中研院西南分院研究副总监吴晓桃分析，与前两年相比，2011年的成交面积、成交套数出现大幅萎缩，积压了大量库存。因此，购房者选择面广，可以货比三家从容选购，同时价格偏低，议价能力也大大增强。
但从节后的市场表现来看，上周成交套数是3500多套，明显比春节期间高出很多。吴晓桃认为，目前的这个买方市场，并不是绝对强势，个别楼盘也出现了房源紧俏的局面，要买房还要抓紧时间。比如上周末开盘的和泓四季，就成为今年首个“日光盘”。
房子始终是一个投资保值的产品，比起股票等金融产品，风险还是要小很多。即便是自住，也要带着投资的眼光去购房。
吴晓桃分析，目前重庆主城区的房价并不高，性价比突出。对比其他城市，比如武汉、西安、昆明等，重庆其实是处于一个价值洼地。随着CIP的不断攀升以及土地成本、原材料等的上升，房屋的降价空间，其实是有限的。
同时，重庆的城市价值也在不断提升。肖仁启认为，重庆城市价值的提升，也将推高房产价值。目前，房价处于相对低位，继续再往下行的可能性不大。
首套房贷回归基准利率、7折8折的房子比比皆是、楼市交易量出现反弹……龙年春节刚过，对于要购买婚房的年轻人而言，利好不断。
去年，银行首套房贷利率最高时上浮30%，并且很难申请下来，而现在很多银行已按照基准利率执行，部分股份制银行甚至可打9折。中原地产二级市场总经理肖仁启分析，以目前常见的贷款30万元为例，一年光利息就能节约上万元。
而降价促销依然是楼市的主旋律，可以说目前是绝佳的购房时机。
理由
4
3
2
1
投资保值
房价暂时处于低位
趋势研判
市场正在逐步回暖
买方市场
精挑细选货比三家
时机把握
刚需买房利好不断