房产律师|签署房屋买卖合同务必知道的三十个要点
不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行合同义务，如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。律师因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是张某主张追究李某的违约责任并赔偿其所受损失的合理诉求，人***X院还是应当在查明事实的基础上予以保护律师。——本书研究组：《购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，襄城律师，还能否请求合同继续履行》，载***X高人***X院民事审判第X一庭编：《民事审判指导与参考》2014年第1辑(总第57辑)，强烈推荐的好律师，人***X院出版社2014年版，第244-245页。
二手房买卖律师|卖方违约不卖了房产中介有责任吗?
二手房买卖律师|卖方违约不卖了房产中介有责任吗?
二手房购买注意事项四：关键性承诺应体现在合同中
签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，律师免费咨询电话，不能以口头约定 代之，因为口头约定在一旦发生***时则无法举证。律师
合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。
二手房购买注意事项五：明确房款付款方式和时间这个环节***容易出现***，因此一定要在合同中明确总房款金额、付款方式、付款时间、付款条件、贷X款方式等相关内容。律师 一般情况下，经验非常丰富的律师，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房；也可以要求房主搬出移交 后再行***购房款。
房产律师|想打房产官司可不知道怎么委托律师?
二手房购买注意事项二：确认产权需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。律师同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，***终影响到二手房买卖合同的签订。律师
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