翻新哪家好-九龙坡区翻新-重庆果宛(查看)

房屋翻新的优势：

首先一个好处是，可让房屋升级。与其等到将来有一天要卖房时再将房屋升级、卖得好价钱，不如趁着自己还居住时整建一番，及早享受居住品质升等。

第二个好处是，可在熟悉、有美好回忆的屋内继续居住。在同一屋内，您仍可想像孩子们在客厅地板上迈出人生重要的一步，有些记忆太美好，至少现在还不想远离，稍稍整修会比勉强卖掉来得好。

第三点，假如***里有足够储蓄进行整修、无需***，就不必为房贷而担忧。根据研究，受访者高达四分之三倾向翻修而不买房，而且年龄愈大、整建的倾向更强，主要因为屋主可能有更多房屋净值、***储蓄，超过55岁和退休族群各有87%和91%倾向翻新而不买房。

农村房屋翻新前要解决的问题：

近年来，我国对于农村土地的管理愈发严格，以前农村人建房基本是想建哪建哪，想建多大多高都比较随意，只要附近的邻居不反对就行，但是现在随着农村土地确权工作的深入，不管是新建还是翻新房屋都要先经过审批才能进行，翻新优势，而且有些问题不解决审批也是过不了的，下面就为大家介绍农村房屋翻新前要解决哪些问题。

1、房屋没有经过审批就开始动工翻建：

大家都知道在农村无论房屋新建还是翻新，都是需要经过审批的，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，就属于违反***行为，一经发现，翻新哪家好，可能面临罚款或房屋被拆除的下场。

2、房屋翻建超过规定的建筑高度：

翻建房屋有着严格的高度标准。根据《农村住房建设技术政策》规定，农村房屋布局分为垂直分户(建筑层数2—3层)和水平分户(建筑层数4—5层)，每层建筑高度不得超过3.3米。如果建设3层楼房，那么房屋的总高度不得超过9.9米，否则就属于违规，会被拆除的。

3、房屋所占宅基地超过标准使用面积：

过去在农村建房比较随意，但现在各地对于宅基地的使用面积都出台了严格的规定，如果房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积，那这房屋也就别想翻建了。在这里也要提醒大家，超过标准使用面积以后可能会面临一定的处罚。

夏季房屋室外翻新***的秘诀：

1、屋顶清理

屋檐排水管(Gutter)里面或许已经积淀了不少落叶、碎砂石等沉积物，这些沉积物常常会造成排水管堵塞。春季结束后，也应该对排水管进行清理工作。

2、外墙整修

经过几个月的风吹雨淋，房屋的外墙除了需要清洗，还可能有一些损坏，有些墙体覆盖材料(如木瓦)会开裂，松动，脱落等。若不对墙体覆盖材料进行及时整修而形成墙体渗水，将会对房屋的结构造成影响很大的损坏。

3、步道维修

经过大雪纷飞的冬季和阴雨的春天，九龙坡区翻新，有的房屋步道和车道上出现了裂缝。这些裂缝如果不及时修补，会逐渐扩大，地面上的雨水会顺着这些裂缝往下漏。如果下面是房屋结构的一部分，就会出现漏水现象了。

修补水泥地面裂缝，翻新价格，通常是用膨胀水泥(hydraulic cement)。膨胀水泥有遇水膨胀的特性，填补入裂缝后会膨胀填满裂缝中的空隙，从而达到修补的目的。