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翻新必须要注意的事项

有很多人的房子居住的时间很长了，房屋的现功能不适合当前的生活需求从而想对房屋进行功能性改造，对旧房子进行翻新。但是翻新一个房子不是那么简单的工程，中间还是有很多需要注意的地方的。

房子翻新有哪些是能拆的，不能拆的都是有讲究的。

1、承重墙不能拆

2、配重墙不能拆

3、卫浴拆除要敲砖

4、地面拆除要彻底

5、水电管不能乱改

6、阳台不能乱改

房屋翻新，房屋维修，旧房翻新找重庆果宛科技有限公司

房屋翻新，须注意的问题

1、弱电优化

作为家装的隐蔽工程，同时也是智能家居的连接***，弱电布线施工非常重要。

① 有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

② 增加电视，并和局域网对接联机，因为许多电视频道需要通过网络来***。

2、墙体优化

拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的工作，一定要注意做好基层处理。

① 装修了一两年的房间，老房子翻新装修，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

②五年以上的耐水腻子在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用。

3、门窗优化

门窗老化是老房装修中***容易出现的问题，所以在二次装修时一定要注意。

① 如果木质门窗没有变形或者开裂，可以贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；

② 如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作；

③ 钢制门窗表面，漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，翻新公司，尽量拆掉重做。

4、防水优化

老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。改造时需要十分注意防水问题。

① 装修前应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

② 防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

所以，房屋翻新维修，就找***的团队量身翻修，那当然就找重庆果宛科技有限公司咯！

旧房装修墙体的重要性

1、铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，木地板翻新，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。

3、很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。

5、有的业主希望拆除部分墙体，对房屋的结构重新整合。但值得注意是：不能拆除承重墙或承重墙上打洞。因为那样会改变房屋受力结构，对整幢楼房的结构安全造成巨大威胁。

6、为扩大居室空间，阳台常被当作改造对象。较早建设的房屋属砖混结构的居多，室与阳台这道墙常设计为配重墙，对阳台起压重支撑作用，窗下部分不能随意拆砌；另外，翻新，阳台地面不要使用厚重材料（如大理石），不要放置笨重家具，以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。

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