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- 富顺纺织服装产业园 全力打造“中国缝纫之乡”
中国富顺纺织服装产业园鸟瞰规划图
富顺纺织服装产业园总经理江炳志
自贡商业地产项目遍地开花，步入了黄金发展期，在川南城市群众多大型商业地产项目中，富顺纺织服装产业园，以倾力打造***规模***大的纺织服装产业园区，总规划面积10平方公里，总***额达200亿元的恢弘气势，备受关注。
一个以规模、人力资源和缝纫历史为资源的大型服装产业园项目，该如何成功进入具有竞争力、影响力和财富创造力的商业地产行列？华西城市读本记者与富顺县志远纺织服装产业园总经理江炳志进行了探讨，剖析这个园区的现状和未来的发展前景。背景
成都荷花池市场搬迁
自贡市富顺县，有着悠久的服装制造业历史，数量可观的服装技术大军分布***各地。富顺县代寺镇，是川南有名的裁缝之乡。目前，仅在成都(主要分布在荷花池)有一定规模的服装老板，就有上千人。
2010年，成都荷花池市场启动整体搬迁项目，富顺县把握纺织服装产业发展趋势，结合地方优势，2010年8月，与自贡志信***有限公司达成协议，高起点规划、高标准建设中国·富顺纺织服装产业园。目标
打造******装产业园
两年过去了，富顺纺织服装产业园已完成***5.7亿元，占地550亩，建成标准化生产厂房和商铺10万平方米。已有970多户商家、近200户生产厂家签订入驻协议。尚有香港、成都、重庆、浙江等地的一批大型品牌商家也正在洽谈入园事宜。自贡市商务局已授予园区为自贡市纺织服装进出口加工基地。园区起步在春节试营业已成定局。
富顺县志远纺织服装产业园总经理江炳志表示：我们要用3-5年时间，建成加工企业超1000户，经营业主达10000个的******装产业园，打造服装行业产、供、销上下游产品关系的完整产业链。
***对话
华西城市读本专访江炳志总经理
华西城市读本：富顺纺织服装产业园开工两年了，目前的建设和招商情况如何？
江炳志：在开工之初，就有大量富顺籍服装行业经营户租赁和订购了商铺和厂房。到现在为止，900多间商铺已超过90%被租赁，179家生产厂家购买了厂房。这些商户和厂家将在年底，连厂带家搬迁过来。
明年春节前后，你会在园区里看到：厂区里一片忙碌，无数工人来回穿梭，园区到处张贴着招工启事，物流、商贸、餐饮等相关产业随之兴起。
华西城市读本：与川南其他大型商业地产项目相比，富顺纺织服装产业园的竞争优势是什么？
江炳志：我们的***非常明确，富顺纺织服装产业园是为了迎接***性的纺织服装行业产业转移，利用富顺独有的30万纺织服装行业从业人员优势，打造一个***性乃至***性的纺织服装行业全产业基地。
富顺县委、县***也充分认识到这一点，以***的形式，***造产业园给予了财税、***等优惠政策。更重要的是，富顺县***是这个项目的业主，我们只是***建设开发商。所以，富顺服装产业园既有市场经济的优势，又有政策引导的特点。
华西城市读本：在代寺镇这个小地方建设一个***都算规模很大的服装生产加工基地，您不担心受地域方面的制约吗？
江炳志：富顺庞大的服装从业人员希望返乡创业，是支撑项目成功的人力资源和创业动力保障。代寺镇地处川南4市交界，成渝两个中心城市之间，成自泸赤和乐自隆两条高速公路越境而过，未来市场的覆盖率不低于浙江义乌。
代寺镇服装产业园建成后，服装生产成本大大降低，物美价廉的产品将使此市场形成一级批发市场，将成为中国西部纺织服装生产加工基地，农民工返乡创业园区和城乡统筹发展的典范场镇。
富顺纺织服装产业园还将带动富顺县交通运输、餐饮***、商贸物流等各行业的迅速发展，对衔接产需、满足消费、吸引***、拉动需求、增加就业机会有着积极的推动作用。
华西城市读本：富顺服装产业园会不会对整个川南的商业地产布局形成独特的优势？
江炳志：富顺服装产业园项目完成后，原本只有1平方公里、常住人口2万余人的代寺镇场镇，将成为一座占地10平方公里，经营业主和务工人员20万人的西部服装城，成为富顺县的“副中心”，乃至整个川南商业地产的新标杆。
这个项目和川南地区的其他商业地产有相互补充作用，比如自贡的川南皮革城、泸州的西南商贸城的服装市场。目前，富顺服装产业园正在与***几家大的服装企业洽谈，双方均有较强合作意向，以后将为上述市场提供大量的品牌服饰。