恋爱购房登记为共有，巩义反家暴律师，分手后如何分割?
恋爱时购买并登记为共有的房屋所有权归谁所有？权利人是否有权要求分割房屋？如果对房屋进行分割，应按何种比例进行分割？
一种观点认为，物权取得以无因性为基本原则，除***规定的特殊情形外，物权应以产权登记证书上载明的内容为准。如果双方在购买讼争房产时，约定为按份共有以及所占份额，并依法进行了登记的话，依据物权法第九十四条之规定，双方应按照约定比例享有该房屋的所有权。
另一种观点认为：权利和义务是对等的，只有承担了义务才能享有相应的权利。如果一方未曾履行过相应的出资或还款义务，那么其就缺乏取得房屋所有权的***依据和事实依据，巩义反家暴律师排行榜，该房屋所有权应归实际出资人一人所有。
第三种观点认为：不动产所有权以登记为准，如果房屋产权登记为二人按份共有的话，任何一方均有权要求分割，但所占比例应按照双方在购房时所作出的贡献进行分配。
巩义反家暴律师要永辉同意第X一种观点，理由如下：
一，物权法第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力”。按照物权***定，不动产物权的变动是以不动产物权登记生效主义为原则，巩义反家暴律师***团队，即不动产物权的设立、变更、转移和消灭都应当进行依法登记，登记后才能产生***效力，未经依法登记的不产生***效力。虽然物权法中未将物权行为无因性作为物权的基本原则，但在物权权属登记未被依法撤销、变更前物权仍应以权属证书上载明的内容为准。双方虽然***终未结婚，但双方未对讼争房屋进行处理，也未通过任何***程序对原有的产权登记进行撤销，故房屋产权登记仍然有效。
二，虽然讼争房屋的所有购房款及房屋贷X款都由一人出资，但物权法一百零四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有”。根据此条规定，按份共有人份额的确定，首先要看按份共有人之间有无这方面的约定，如果双方已对共有份额进行约定，就应按照约定来确定。如双方对共有份额没有约定，才以共有人的出资额来确定其所占份额。
三，物权法一百零二条的规定：“因共有的不动产或者动产产生的债X权债X务，在对外关系上，共有人享有连带债X权、承担连带债X务，但***另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债X权债X务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，巩义反家暴律师一对一咨询，按份共有人按照份额享有债X权、承担债X务，共同共有人共同享有债X务、承担债X务。偿还债X务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。”房产项下的贷X款应认为是该不动产产生的债X务，双方对债X务未作约定，应按共有份额承担债X务。如其中一人归还了全部贷X款，其偿还的债X务超过自己应当承担份额。在此情形下，还款人可就超出部分向另外一方追偿，要求归还相应份额的债X务。
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继承权是否会因人身受到限制而丧失？
巩义反家暴律师要永辉认为：我国《***通则》第9条规定，“公民从出生时起到***时止， 具有民事权利能力， 依法享有民事权利，承担民事义务。”公民民事权利能力是指***赋予公民享受民事权利和承担民事义务的资格。具有民事权利能力是作为民事主体的必要条件。只有具有民事权利能力，才有资格享受事权利和承担民事义务，也才能成为民事主体，具有***上的人格，成为***上的人。《***通则》第10条规定：“公民的民事权利能力一律平等”。平等性，是公民民事权利能力的根本特征。巩义反家暴律师要永辉说，公民均具有民事权利能力，不论其自然状况、财产状况、政治状况如何，都具有平等的民事主体资格。没有不享受民事权利的公民，也没有享受特殊民事权利能力的公民。继承权不会因为人身受到限制而丧失，被限制人身自由的人有平等地继承遗产的资格。
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离婚***对无过错方的损害赔偿数额应如何确定?
本案的焦点是有配偶者与他人同居会产生何种***后果？如何确定赔偿范围？
【案情】
原告钟楚恒与被告冉兰兰均系再婚，双方均已年近半百， 2002年初相互认识后双方于同年9月16日办理结婚登记手续。共同生活两年后，双方便开始各自跟随自己的子女生活在不同的县份里，相互往来变少。后被告冉兰兰发现原告钟楚恒与她人发生婚X外X情，并同居了一段时间，面对被告的质问，原告并不承认，对此，被告非常气愤，一次其深夜带人对原告进行突然“查岗”，结果捉X在床并拍下照片。事情败露后，原告以双方婚前缺乏了解，婚后各自居住生活，没有建立起夫妻感情为由，向法X院提起离婚***。被告冉兰兰则认为原告提起离婚***是因为原告已有外X遇引起的，原告在双方婚姻关系存续期间与她人同居，其行为不仅严重违反一夫一妻制，给被告造成沉重的精神负担，而且致使双方本已脆弱的夫妻感情雪上加霜，如要离婚，原告钟楚恒须向其***40 000元的精神损害赔偿金。被告向法X院提交了原告与她人的亲密照片，以及相关证人证言。面对被告提供的证据，原告无可辩驳。巩义反家暴律师哪里找？
【审判】
广西南丹县人***X院经审理了后认为，对被告的证据原告无可辩驳，故认定原告与他人非X法同居成立，经调解无效后，法X院认定原、被告双方夫妻感情确已***，依法准许离婚。此外，法X院X认为，由于原告钟楚恒在夫妻感情***的过程中存在过错，依法应当对被告冉兰兰承担赔偿责任，但由于被告要求的赔偿数额过高，综合考虑各方面因素后，法X院酌情确定了5000元的赔偿金。
【评析】
巩义反家暴律师要永辉认为，有配偶者与他人同居，违背了夫妻间的忠实义务，***了家庭生活的安宁，是对一夫一妻制的***，因此***明文加以禁止。其***后果主要有：一是有配偶者与他人同居是构成离婚的法定理由。二是离婚时，无过错方有权请求损害赔偿。在赔偿数额的确定上主要依靠法官的自由裁量权。巩义反家暴律师要永辉认为，在确定赔偿数额时，主要考虑以下因素：1、赔偿数额应该足以抚慰受害人遭受的心灵上的创伤和精神上的痛苦；2、考虑加害人的经济负担能力，体现出对加害人有效的制裁；3、考虑受害人的过错在导致离婚后果的原因中的作用，以此适当减轻赔偿主体的责任；4、考虑过错方侵害的情节以及造成的社会影响程度等因素。具体到本案当中，法X院经综合考虑上述因素后，将赔偿金的数额酌情确定为5000元。
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