室外新鲜空气经过冷风机过滤、降温后向室内源源不断地大量输送，将室内带有气味、粉尘和混浊闷热的空气排出室外，同时兼顾降温、换气、除尘、除味及增加空气含氧量等多种效果，特别适用于高温、干燥及人群密集、空气污浊的场所。
水空调又被称为水冷式空调，使用地下水做为循环，地下12米左右的水温通常是18度左右，夏天里用水泵把水抽上来，经过室内的风机盘管来达到制冷目的，回水经管道流回地下。冬天这样循环可以达到制热目的。 目前市面上普通空调，每小时用电量在1.2千瓦左右，而“水空调”一天的用电量也只有0.5千瓦时。由于这种空调会对地下水造成浪费，因此现在***不提倡使用这种空调。 利用水循环的冷气，也就是俗称的"水空调"，既节省电省能耗也比普通空调舒适度高。
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