林州房地产行业市场前景规划及***战略研究 咨询报告2013-2018年综合版
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【报告编号】: 128866
【出版时间】: 2013年12月
【出版机构】: 北京产业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】:6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
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***章 2012-2013年***及中国房地产市场发展分析 8
***节 2012-2013年***房地产市场发展分析 8
一、国际宏观经济环境分析 8
（一）国际宏观经济分析 8
（二）国际宏观经济预测 9
二、***房地产市场发展状况 10
三、***房地产商***额分析 11
四、***房地产市场交易情况 12
五、***房地产***区域分析 13
（一）美国房地产市场分析 13
（二）欧洲房地产市场分析 14
（三）香港房地产市场分析 14
（四）台湾房地产市场分析 15
第二节 2012-2013年中国房地产市场发展分析 15
一、房地产开发景气指数 15
二、土地开发及购置情况 16
三、房地产开发***情况 17
四、房地产开发资金来源 18
五、房地产市场供给分析 19
（一）房屋施工面积 19
（二）房屋竣工面积 21
（三）房地产开发结构 21
六、房地产市场需求分析 23
（一）商品房市场销售情况 23
（二）房地产企业销售业绩 25
七、房地产市场价格分析 27
第二章 中国二三线城市房地产发展概述 28
***节 中国二三线城市土地市场 28
一、一线城市房地产复苏情况分析 28
二、二三线城市土地市场供给概况 29
三、房企主战场向二三线城市转移 31
第二节 中国二三线城市房地产市场 31
一、二三线城市房地产市场成交情况 31
二、二三线城市商品住宅存量情况 32
三、房地产***向二三线城市转移 34
四、房企加快布局二三线城市市场 35
第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析 36
一、***大中城市房地产价格变动分析 36
二、二三线城市房地产市场价格分析 39
三、二三线城市房价走势上涨的主因 40
第四节 二三线城市房地产市场开发模式 41
一、城市综合体的模式 41
二、城市发展运营商的模式 41
三、城投的模式 42
四、城中村的模式 42
第三章 2012-2013年林州房地产市场环境分析 44
***节 林州房地产地域环境分析 44
一、地理位置 44
二、自然环境 44
三、生态气候 45
四、资源分布 45
第二节 林州房地产宏观经济环境分析 46
一、林州GDP增长情况 46
二、林州固定资产*** 47
三、林州居民收支情况 47
四、林州产业结构分析 48
第三节 林州房地产市场政策环境 48
一、政策环境综述 48
二、房地产政策 51
三、重要政策分析 60
第四节 林州房地产行业社会环境分析 76
一、人口数量分析 76
二、消费市场分析 77
三、招商引资情况 77
四、城镇化分析 77
第四章 2010-2012年林州建筑业发展状况分析 79
***节 林州建筑业总产值情况 79
第二节 林州建筑业经济指标 79
一、建筑业企业数量规模 79
二、建筑业资产规模分析 79
三、建筑业负债规模分析 80
四、建筑业收入规模分析 80
五、建筑业利润规模分析 80
第三节 林州建筑业供需分析 81
一、建筑业房屋施工面积 81
二、建筑业房屋竣工面积 81
第五章 2010-2012年林州土地市场分析 82
***节 林州城市规划布局 82
一、土地总体布局 82
二、工业用地规划 83
三、建设用地规划 86
第二节 林州土地供应分析 87
第三节 林州土地成交分 88
一、土地成交状况 88
二、土地成交分布 90
第四节 林州土地供需分析 92
第五节 林州用地供应计划 94
第六章 2010-2012年林州房地产市场分析 95
***节 林州房地产***开发分析 95
第二节 林州房地产市场供需分析 95
一、房地产供应状况 95
二、商品房销售情况 95
三、二手房市场情况 96
第三节 林州房地产竞争情况 96
一、住宅市场竞争分类 96
二、潜在消费者调研分析 98
第四节 林州房地产价格走势 100
一、商品住宅价格走势 100
二、主要楼盘价格情况 102
第五节 林州安居工程建设情况 102
第七章 林州市房地产***企业分析 104
***节 林州市宏盛房地产开发有限公司 104
一、企业基本情况 104
二、企业经营情况 104
三、企业资质情况 104
四、企业开发项目 104
第二节 林州市众恒置业有限公司 105
一、企业基本情况 105
二、企业经营情况 105
三、企业资质情况 105
第三节 河南泰宏林州房地产有限公司 105
一、企业基本情况 105
二、企业资质情况 105
三、企业开发项目 106
第四节 林州市长富房地产开发有限公司 106
一、企业基本情况 106
二、企业经营情况 106
三、企业资质情况 106
第五节 林州市中心房地产有限公司 106
一、企业基本情况 106
二、企业经营情况 107
三、企业开发项目 107
第六节 安阳市英尧房地产开发有限责任公司 107
一、企业基本情况 107
二、企业经营情况 107
三、企业开发项目 107
第七节 林州市其他房地产企业 107
一、林州城***地产开发有限公司 107
二、林州市兴业房地产开发有限公司 108
三、林州市鑫博房地产开发有限公司 108
第八章 二三线城市房地产市场***分析 109
***节 二三线城市房地产***环境分析 109
一、***吸引力 109
二、经济发展 109
三、房地产*** 110
四、商品房销售 110
五、土地市场 110
六、人口与城市化 111
七、居民购买意愿 111
八、居民购买力 112
九、人均可支配收入 112
十、未来走势展望 113
第二节 二三线城市房地产市场***机遇 113
一、二三线城市成房地产市场***热点 113
二、二三线城市房地产市场发展潜力 113
三、二三线城市未来将成房企****** 113
第三节 二三线城市商业地产***分析 114
一、二三线城市商业地产***机会 114
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾 115
三、二三线城市商业地产***建议 116
第九章 2013-2018年林州房地产市场前景分析 118
***节 房地产市场发展前景分析 118
一、中国房地产业中长期发展目标 118
二、“十二五”保障房建设发展规划 121
三、中国房地产行业***前景分析 122
第二节 林州房地产市场需求前景 123
第三节 林州房地产市场价格趋势 124
第四节 林州商业地产***前景分析 124
第十章 2013-2018年林州房地产***风险及策略分析 125
***节 2013-2018年林州房地产市场的***风险 125
一、影响林州房地产市场发展的风险 125
二、林州房地产市场存在的风险 125
第二节 2013-2018年林州房地产市场风险规避及控制策略 126
第三节 2013-2018年林州房地产发展策略建议 128
第十一章 林州房地产企业发展战略分析 129
***节 企业应对房地产周期波动的经营策略 129
一、***策略 129
二、土地储备策略 129
三、业务组合策略 130
四、区域互补策略 131
第二节 房地产企业发展管理分析 132
一、成本控制策略 132
二、定价策略分析 137
三、竞争策略分析 141
四、并购重组策略 143
五、融资策略分析 146
六、***策略 148
第三节 房地产企业战略规划策略分析 149
一、战略综合规划 149
二、技术开发战略 150
三、区域战略规划 150
四、产业战略规划 150
五、营销品牌战略 151
六、竞争战略规划 152
图表目录
图表 1 2007-2012年世界主要***和地区经济增长率比较 9
图表 2 2013-2014年IMF对***及主要经济体经济增长预测值 10
图表 3 2005-2012年***房地产商直接***额统计 12
图表 4 2012-2013年中国月度房地产景气指数统计 16
图表 5 2005-2013年中国房地产开发企业土地购置面积统计 17
图表 6 2012-2013年***房地产开发企业土地购置面积增速变化趋势图 17
图表 7 2006-2013年中国房地产开发***累计完成情况 18
图表 8 2012-2013年中国房地产***增速情况统计 18
图表 9 2012年***房地产开发资金累计构成情况 19
图表 10 2013年***房地产开发资金累计构成情况 19
图表 11 2005-2013年中国房地产开发企业房屋施工面积统计 20
图表 12 2013年中国房屋施工面积、新开工面积统计 20
图表 13 2005-2013年中国房地产开发企业房屋竣工面积统计 21
图表 14 2013年中国房屋竣工面积统计 21
图表 15 2012年不同用途房地产开发***变动情况 22
图表 16 2013年不同用途房地产开发***变动情况 22
图表 17 2011-2013年累计不同地区房地产开发***完成额情况 23
图表 18 2005-2012年中国按用途分商品房销售面积统计 23
图表 19 2005-2012年中国按用途分商品房销售额统计 24
图表 20 2013年中国商品房销售面积及销售额统计 25
图表 21 2013年东中西部地区房地产销售情况 25
图表 22 2012年房企销售金额排行统计表 26
图表 23 2011-2012年70个大中城市新建商品住宅价格变动情况 27
图表 24 2010-2012年中国20个典型城市新建商品住宅月度销售量 32
图表 25 2010-2012年中国20个典型城市新建商品住宅月度库存量 33
图表 26 2013年70个大中城市新建商品住宅价格指数 36
图表 27 2013年70个大中城市二手住宅价格指数 38
图表 28 林州市地理位置 44(北京产业研究院）
图表 29 2010-2012年林州市生产总值统计 47
图表 30 2010-2012年林州市全社会固定资产***统计 47
图表 31 2010-2012年林州市居民收支统计 47
图表 32 2012年***及相关部委强调坚持房地产调控不放松 49
图表 33 2012年房产税试点范围扩大信号 50
图表 34 2010-2012年林州市总人口统计 77
图表 35 2011-2012年林州市社会消费品零售总额统计 77
图表 36 2008-2012年林州市城镇化率统计 78
图表 37 2010-2012年林州市建筑业总产值统计 79
图表 38 2010-2012年林州市建筑业企业数量统计 79
图表 39 2010-2012年林州市建筑业资产规模统计 80
图表 40 2010-2012年林州市建筑业负债规模统计 80
图表 41 2010-2012年林州市建筑业营业收入统计 80
图表 42 2010-2012年林州市建筑业营业利润统计 81
图表 43 2010-2012年林州市建筑业房屋施工面积统计 81
图表 44 林州市建筑业房屋竣工面积统计 81
图表 45 2013年林州市挂牌地块的基本情况和规划设计主要指标 87
图表 46 2013年林州市土地成交情况 88订购电话；010-57272298
图表 47 2013年林州市成交土地分布情况 90
图表 48 林州市建设用地规划情况 94
图表 49 2010-2012年林州市房地产开发***统计 95
图表 50 2010-2012年林州市房地产供应情况统计 95
图表 51 2010-2012年林州市商品房销售面积统计 96
图表 52 2013年林州市二手房房价走势 96
图表 53 林州市住在市场竞争分类情况 97
图表 54 林州市房地产市场***竞争项目分析 97
图表 55 林州市住宅市场潜在客户年龄结构 98
图表 56 林州市住宅市场潜在客户家庭结构 99
图表 57 林州市住宅市场潜在客户现居住户型分析 99
图表 58 林州市住宅市场潜在客户现居住面积分析 100
图表 59 2013年林州市商品住宅价格情况 100
图表 60 林州市主要楼盘价格情况 102
图表 61 林州市安居工程项目一览表 103
图表 62 2013年***土地市场成交情况 111
图表 63 “十二五”中国保障性住房建设计划 122
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