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农村房屋翻新前要解决的问题

近年来，我国对农村土地的管理愈发严格。不管是新建还是翻新房屋，旧房翻新，如果有些问题不解决，是不能开工的。下面就为大家介绍农村房屋翻新前要解决的问题。

1、房屋要经过审批再开始动工翻建

在农村，无论房屋新建还是翻新，都需要经过审批，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。如果未经审批就开始翻建房屋，一经发现，可能面临罚款或房屋被拆除的后果。

2、不是村集体成员，没有宅基地使用权

农村的房屋和宅基地是严禁***买卖的。如今很多城里人都有了到农村买地建房养老的想法，但是按照现行的******，这种想法是不被允许的。只有村集体成员才能享有宅基地的使用权。如果不是集体成员，也就无法新建或者翻新房屋。

3、如果原有房屋的所有权存在争议

在土地确权的过程中，关于宅基地存在很多种争议，而地上的房屋也会出现修建人与使用权人不是同一个人的情况。双方的意见不统一，房屋该如何翻建呢？这种情况属于宅基地或者房屋的权属关系不明，老房翻新前，各方需要解决原来房屋的所有权问题。房屋的权属关系明确了，才能申请翻建房屋。

以上就是现在农村新建或翻建房屋前一定要解决的问题。农村土地其实都是属于村集体所有的，就算是宅基地，村民也只有使用权，其所有权还是属于村集体的，并不能由个人随意处置，而要把村集体的土地变成自己的宅基地是要经过村集体同意的。

年后翻新该怎么翻

1、根据生活习惯布局

很多人在装修的时候，看到这个布局喜欢，看到那个也喜欢，然后一直纠结如何抉择，逛论坛、查资料、问朋友，到***后还是拿不定主意。

建议房子的布局规划根据个人的生活习惯来定。例如，喜欢泡澡，一个大大的浴缸怎么能少！喜欢下厨，梦想中的开放式厨房这时候不弄更待何时？还有衣帽间、健身房、儿童房、书房等（如果你房子够大的话），跟设计师沟通清楚你的生活习惯和需求，他们会给出***的设计建议。

2、选择耐看的装修风格

一说到装修风格，很多人会去图片网站搜出一堆看起来非常漂亮的家装图片：

网上的图片很多都是经过处理，或设计师精心摆拍过，实际装修和使用中并不一定合适。装修风格一定要自己真的了解清楚，不盲目跟从。

不管选择什么风格，一定要记住这3点：耐看，容易打扫，住着舒服。有一些看起来特别华丽特别好看，但入住没几天就觉得腻了，而且打扫起来才知道有多痛苦，旧房翻新案例，自己选的风格，哭着也要住下去……

所以，旧房翻新改造，一定要清楚自己想要的风格是什么，以免再次麻烦！

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1、用途广泛：适用范围广，无论是用于宾馆、饭店、酒吧、***、写字楼等公共场所，还是用于家居别墅、普通住宅装修及翻修，本产品都具有强大的生命力。

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