物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得***大经济效益为目标。
一、系统架构
硬件部分采用计算机或计算机局域网组成。
系统采用JSP、Servlet、J***ascript技术开发；数据库采用SQLServer、Or***e；应用服务器支持Tomcat
二、物业管理系统主要包括空间、固定***、设备、物料、能耗、文档、综合布线、房产租赁、客户服务、保安消防、收费，具体为：
（1）房产管理；
（2）住户信息管理与查询；
（3）设备管理；
（4）维修管理；
（5）住户投诉管理；
（6）保安管理；
（7）收费管理；
（8）物业公司内部管理。