招拍挂方式取得土地何时缴纳城镇土地使用税财务会计香港公司注册财务咨询
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案情简介：日前，税务***在对某企业以前年度***情况进行检查时发现，企业于2011年6月通过招标方式取得建设用地A
地块的土地使用权，合同当月签订且未约定交付土地的时间。企业于2013年6月取得A地块的土地使用证，并自2013年7月起开
始申报缴纳城镇土地使用税。税务财务会计香港公司注册财务咨询***针对企业该行为，按规定补缴了自2011年7月至2013年6
月的城镇土地使用税。
税法分析：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条规定，新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（
一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税
。***税务财务会计香港公司注册财务咨询总局《关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告》（***税务
总局公告2014年第74号）规定，通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，***人应按照***、国
家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）第二条规定，从合同约定交付土地时间
的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。***、***税务总
局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定，有偿取得土地使用权城镇土地使用税***
义务发生时间，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方财务会计香港公司注册财务咨询从合同约定交付土地时
间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
本案中，企业于2011年6月通过招标方式取得了建设用地A地块的土地使用权，合同当月签订但未约定交付土地时间，因此
，企业应自合同签订的次月（2011年7月）起缴纳城镇土地使用税，财务会计香港公司注册财务咨询而非取得土地证的次月
（2013年7月）起缴纳城镇土地使用税。针对该情况，税务***对企业按规定补缴了自2011年7月至2013年6月的城镇土地使用
税。