无锡德雅企业管理咨询有限公司是经无锡市财政局批准、无锡市工商局注册的***从事工商事务、会计代理记帐的服务公司。公司***为中小企业：***记帐；代理申报***；注册公司代理；公司服务；代理企业各项登记事项的年检、变更、注销；财务咨询；税务筹划。公司在发展的过程中，积累了丰富的实际操作经验，发展成为一家有丰富实际操作经验的工商企业登记事务代理、会计代理记帐、财务税务筹划的***会计公司。欢迎面谈！公司地址：无锡市人民东路7号物资大厦1306室（东门亭子桥逸，楼下是浅水湾浴场）。联系人：陈经理 联系电话：0510-82821305。
为了进一步优化***服务，方便***人***掌握***政策、规范***开具，***税务总局对相关税收政策进行归纳整理，编写了《******开具指南》，供***人参考。本指南适用通过******管理新系统（以下简称“新系统”）开具的******，包括***专用***、******、***电子***和机动车销售统一***。未尽事项按有关规定执行。
第三章 ******开具特殊规定
***节 建筑服务
一、建筑***开具基本规定
提供建筑服务，***人自行开具或者税务************时，应在***的备注栏注明建筑服务发***县（市、区）名称及项目名称。
二、小规模***人提供建筑***开具规定
小规模***人提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除***的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应***额。
***开具：小规模***人跨县（市、区）提供建筑服务，不能自行开具******的，可向建筑服务发***主管国税***按照其取得的全部价款和价外费用申请*********。
第二节 销售不动产
一、销售不动产***开具基本规定
销售不动产，***人自行开具或者税务************时，应在***“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证***码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
二、房地产开发企业销售自行开发的房地产项目***开具规定
（一）房地产开发企业中的一般***人销售其自行开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向***部门***的土地价款、在取得土地时向其他单位或个人***的***补偿费用后的余额为销售额。
房地产开发企业中的一般***人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。
***开具：一般***人销售自行开发的房地产项目，自行开具******。一般***人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税***申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税***的，可以开具******，不得开具***专用***,本条规定并无开具******的时间限制。一般***人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具***专用***。
（二）房地产开发企业中的小规模***人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
***开具：小规模***人销售自行开发的房地产项目，自行开具******。购买方需要***专用***的，小规模***人向主管国税***申请***。小规模***人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税***申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税***的，可以开具******，不得申请******专用***,本条规定并无开具******的时间限制。小规模***人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请******专用***。
第三节 ***服务
一、***商品转让业务***开具规定
***商品转让，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。
***开具：***商品转让，不得开具***专用***。
二、汇总***的***机构***开具规定
采取汇总***的***机构，省、自治区所辖地市以下分支机构可以使用地市级机构统一领取的***专用***、******、***电子***；直辖市、计划单列市所辖区县及以下分支机构可以使用直辖市、计划单列市机构统一领取的***专用***、******、***电子***。
三、******开具规定
（一）***机构作为车船税扣缴义务人，在代收车船税并开具******时，应在******备注栏中注明代收车船税税款信息。具体包括：******、税款所属期（详细至月）、代收车船税金额、滞纳金金额、金额合计等。该******可作为***人缴纳车船税及滞纳金的会计核算原始凭证。
（二）为自然人提供的***服务不得开具***专用***，可以开具******。
四、个人代理人汇总***具体规定
（一）接受税务***委托代征税款的***企业，向个人***代理人***佣金费用后，可代个人***代理人统一向主管国税***申请汇总*********或***专用***。
（二）***企业代个人***代理人申请汇总*********时，应向主管国税***出具个人***代理人的姓名、***号码、联系方式、付款时间、付款金额、代征税款的详细清单。
***企业应将个人***代理人的详细信息，作为*********的清单，随***入账。
（三）主管国税***为个人***代理人汇总*********时，应在备注栏内注明“个人***代理人汇总***”字样。
（四）证券经纪人、***卡和旅游等行业的个人代理人比照上述规定执行。
第四节 生活服务业
一、住宿业***开具规定
月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的住宿业***小规模***人，提供住宿服务、销售货物或发生其他应税行为，需要开具***专用***的，通过新系统自行开具，主管国税***不再为其***。
月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的住宿业***小规模***人销售其取得的不动产，需要开具***专用***的，仍须向地税***申请***。
二、旅游***开具规定
***推开营业税改征***试点***人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并***给其他单位或者个人的住***、餐饮费、交通费、签证费、门票费和***给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额
无锡德雅企业管理咨询办理无锡公司注册，无锡公司代理记账业务，详情咨询；【0510-82821305】。小规模低至一个月190 一般***人低至一个月488 http:///