是否只有书面的合同才有效力?
合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。***、行政***规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
签合同之前有口头约定，签合同时出于信任没有认真校对合同条款，合同叙述与口头约定不一致，导致被骗，如何***?***规定因重大误解而订立的合同可以变更或撤销，如果有证据证明自己的真实意思表示是口头约定而非正式合同，则可向***申请变更相应的合同条款。
什么情况下可以解除合同?
《合同法》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主***务;(3)当事人一方迟延履行主***务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行***或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)***规定的其他情形。
约定的违约金和造成的损失不一致时，怎么计算赔偿额?
《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方***一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民***或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民***或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方***违约金后，还应当履行***。
