商业条款与***条款
作为***工作者，***条款如果有问题是必须要改的。
但是，对于商业条款，比如***人要的***收益是单利还是复利，年化10%还是15%计息，是一次性***还是分期***，这些属于商业条款，如何处理呢？
如果你是了解整个谈判过程和商业背景的，这些商业条款如果已经谈定，自然不能动，否则吃力不讨好。如果你不了解，你可以问，如果你能问到的项目负责人不确定，对于商业条款，以批注的方式来提示***为稳妥。
当然，再往细说，年化利率压根就不用批注提示，但是单利还是复利（尤其是既没有强调是复利，也没有明确是单利时）以及***方式，则用批注调整是可以的，复利有利于***人，***方式变成分期也有利于***人进行一定的风险控制。
所以同样是商业条款，也要一事一议，根据不同的条款进行不同的处理，这便是处理问题的***感觉。
干货 ！买房必备***常识
购买手续不全的商品房会有什么风险？
1、业主取得权属证书的期限无法确定；
2、为取得权属证书，需要***额外费用，如需补交土地出让金；
3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；
4、可能被***以***建设强制拆除。
售楼广告和宣传资料
仅仅是开发商为了吸引买房人
而做的一种宣传
如果广告上的宣传内容没有写入合同中
即使将来这些宣传没有兑现
开发商一般也不会因此而承担责任
约定的违约金和造成的损失不一致时，怎么计算赔偿额?
《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方***一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民***或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民***或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方***违约金后，还应当履行***。
