合同解除后的影响是什么?
《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求***原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第98条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
什么情况下可以变更或撤销合同?
《合同法》第54条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销：(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民***或者仲裁机构不得撤销。
购房人应当按照合同的约定承担违约责任。
《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有***约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受***保护。
《人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照***、行政***规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
商业条款与***条款
作为***工作者，***条款如果有问题是必须要改的。
但是，对于商业条款，比如***人要的***收益是单利还是复利，年化10%还是15%计息，是一次性***还是分期***，这些属于商业条款，如何处理呢？
如果你是了解整个谈判过程和商业背景的，这些商业条款如果已经谈定，自然不能动，否则吃力不讨好。如果你不了解，你可以问，如果你能问到的项目负责人不确定，对于商业条款，以批注的方式来提示***为稳妥。
当然，再往细说，年化利率压根就不用批注提示，但是单利还是复利（尤其是既没有强调是复利，也没有明确是单利时）以及***方式，则用批注调整是可以的，复利有利于***人，***方式变成分期也有利于***人进行一定的风险控制。
所以同样是商业条款，也要一事一议，根据不同的条款进行不同的处理，这便是处理问题的***感觉。
