什么是格式条款?格式条款有什么风险?
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租的人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。***规定，如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。如果企业利用制定格式条款的优势而将条款制定的极其不公平，使相对方无法保护权益的，很容易被认定为无效条款。
开发商不能按时交房怎么办？
针对开发商延迟交房
业主们可集结起来
找开发商讨个说法
如果不行可走***程序
根据《合同法》第1百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
***合同中约定将***人名下的财产***在出借人处，如不归还则***物归出借人所有，效力如何?
根据《***法》和《物权法》的规定，这种***条款是无效的。实践中常见的***条款分为***和质押，***即不转移对***物品的占有，质押则指将其动产移交***人占有，将该动产作为***的***。***规定***权的实现方式为：与***人协议以***物折价或者以拍卖、变卖该***物所得的价款受偿;协议不成的，***权人可以向人民***提起***。并明确规定在合同中不得约定在***履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。对于以不动产或车辆等***的，还要依法办理***登记才能生效。
