在二手房交易过程，买卖双方由于而产生的***众多。如从经济上考虑，一些换房族会考虑先卖掉家庭住宅后，再重新置业，这样可以免除一部分税费。然而买家在购买二手房的时候会要求原业主将户迁出，否则买家落户也会存在问题。
一、迁出需要哪些***？
一般情况下要迁到新地址需要的***包括：1、和薄。2、的迁入迁出证明。如有小孩要计生部门的证明。然而由于各地存在差异，卖房者可向准备要迁口的当地问清楚怎么迁入，再到原所在地开迁出证明。
二、家庭住房卖掉后该如何迁移?
由于在现实情况中，很多买主会将家庭住房卖掉，这种情况下，应该怎么处理呢？依据一般城市的规定从住房迁出的条件是先找到迁入的地方。如果买主的一时之间无法顺利迁出，可以先与买家商议并在合同中做出相应说明，买家给出一段时间的期限供卖方重新找到新的接收地。
那么，二手房买卖中 卖方能否拒绝迁移呢?
根据我国***的相关条款，户籍属于门管理，***对于此类一般不受理。也就是说如果卖方的不迁出，无法强行将业主迁出。那么这是否意味着卖房就可以高枕无忧了呢?事实并非如此。
厂房厂房
兴海小区
属于日照老城区规模较大的老旧小区
是否***，何时***
也一直牵动着很多居民的心
9月3日，***日照记者在该小区看到，日照街道兴阳社区居民发布公告，厂房租赁***补偿，对兴海小区居民征求***意愿，并公布了区***广场南片区住宅楼***补偿安置方案。
公告介绍：兴海小区始建于1984年，建设时间较长、配套相对落后。为改善居民生活环境，本着个人自愿、以楼为单位成熟一栋拆除一栋的原则，由社区工作人员讲解政策，征求***意愿，望小区居民相互转告积极配合。
据了解，兴海小区属于东港区***广场南片区。东港区***广场南片区包含海曲路以南、东关南路以西、迎宾路以北、正阳路以东区域，属老城区核心区。
近日，日照街道集中力量推进区***广场南片区***工作，全力攻坚该片区正阳路、福海路等商业沿街***，深入走访兴海小区居民***意愿，确保加速完成片区***安置。
该区域住宅小区共分为海曲路以南、福海路以北；福海路以南、兴海路以北；兴海路以南、迎宾路以北三个区域，共有住宅小区20个，48栋1349户。
区***广场南片区在补偿安置上，实行***化和产权置换两种安置方式，并实施一系列政策性奖补。片区***安置为高层楼，安置区位于兴海路以南。***安置项目完成后，将大幅提升城市功能，持续改善广大居民生活环境。
老李家是三代单传，凭借家族流传下来的手艺，生意越做越大，日子越来越红火，老李家本来有一处旧宅，前年老李又在村里重新建了一处住房，然而他的房屋却迟迟得不到确权。
其实一宅政策***早有规定，只是没有完善宅基出制度，闸北区厂房，因此像老李家这样一多宅，建新不拆旧的现象并不少见。《土地管理法》第六十二条款：农村村民一只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
这里所谓的是以本为标准，一个本为一，本上有一人的为，本上有十人的也为一。然而有大有小，宅基地的面积也有相应的规定，有的地方是这样规定的：
1-3个人为小，租用厂房***补偿，耕地面积不得超过60平方米，使用其他土地不得超过80平方米；
3-5个人为中，耕地面积不得超过80平方米，使用其他土地不得超过100平方米；
5人以为大，耕地面积不得超过125平方米，使用其他土地不得超过140平方米。
（注：地区不同可能有所差别）
如果老李家两处宅基地的面积总和，没有超过当地***部门规定的宅基地面积审批标准，这样的情况也是可以确权的。而对于一只有一处住宅超出宅基地规定面积的，需要缴纳土地占用金，这样也可以确权。
也许有人问老李家有一个儿子，是否可以进行分获得另一房屋的继承权？
宅基地是不可以继承的，厂房征收***补偿，其所有权归村集体所有，房屋作为村民的私有财产是可以继承的。如老李儿子成家且原有宅基地不满足家庭需要，可以申请分，这样两处房屋都可以得到确权。否则第二套住房只能将被收回。
其实老李在重新申请新建房屋时，其原有房屋需要进行拆除，如果没有拆除，将被视为一多宅，被收回。
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