北京婚后***房产律师论***安置房如何分割
婚前个人房屋，婚后***，离婚安置房如何分割需要分为三情况处理：
一、婚前个人房屋，婚后***，未补差价的安置房，离婚如何分割?
此种情况下，婚前一方的个人财产，在婚后因***的***政策被***，以产权调换方式取得***安置房，且没有缴纳被***房和安置房差价的情形。此情况下获得的***安置房由于是婚前个人财产的置换，因此***后置换的房屋仍属于一方的个人财产，离婚时不参与离婚财产的分割。
二、婚前个人房屋，婚后***，补偿差价的安置房离婚安置房如何分割?
如果被***房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，由于***安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变***安置房为婚前一方个人财产的性质。因此，即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产，离婚时对房产不予分割。但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产，离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。
三、婚前个人房屋，婚后***，升值的安置房，离婚安置房如何分割?
在前面的陈述中，***，已经讲清楚，房产，婚前个人房屋，婚后***。不管是不是补偿差价取得的房屋，都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是，由于近几年房价飞速上涨，婚后***获得的安置房由于市场价格的影响，已经比获得安置房时要高出很多，此时，离婚安置房如何分割呢?此时婚后获得的***安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产，离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
为什么土地能轻易被征走？
近年来，现行的***制度在实施中引发了很多社会矛盾和冲突，研究表明，近年爆发的***件，一半左右集中于******，农村******已经成为农民***抗争活动的焦点。与此同时，我们也看到，尽管由***引发的社会冲突和农民抗争越来越多，***的难度越来越高，但是总体上，在过去短短30年中，大量农村土地依然被相对平稳和相对容易地征走了。
为什么如此大量的土地能够轻易地被征走?无疑，被征走的土地构成了工业化、城镇化的基础，离婚房产如何分割，而农民也从工业化和城镇化中分享了收益，有了进城打工、进厂做工的机会，但这并不构成土地被***乃至无偿拿走的正当和充分的理由。无疑，集体所有制的产权模糊和“所有者缺位”所导致的责任分散减少了***的阻力，但这不足以解释代表农民集体行使土地所有权的村(组)***为何一直没有站出来且在土地被征后并未被村民追究责任。无疑，***的强力威慑，官员、开发商和部分乡村干部的强制、欺瞒等行为多少消减了***的难度，但是大肆圈地之所以得以盛行，***官员、开发商和部分乡村干部之所以能够肆无忌惮地强制、欺瞒乃至***，不正多多少少地暗示，在农民那里存在某些因素，给了这样的行为以机会、空子、便利乃至某种激励。
以上就是为您介绍的为什么土地能被轻易征走，从上面的介绍中我们可以看出，原因是多方面的，要从根本上杜绝乱***的现象要从很多方面着手，如果您有什么需要，可以咨询我们的***。
无效的二手房购房合同有哪些
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《***通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能***签订房屋买卖合同，房产律师，否则，属无效合同。
2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进***屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。
3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生***而签订的房屋买卖合同。
5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。
6、双方当事人恶意***，损害***、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。是指双方当事人故意***，损害***、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同。
7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。
凭借着成***段、***配套和现房即住等优点，近几年来城区二手房涨声一片，而二手房偏高的价格、***的不易、手续的繁琐，往往又让购房者望而却步。但无论怎样，二手房购房合同在发生***时将成为主要的证据，所以购房者***好在这之前向***律师问清楚应如何签订二手房购房合同，哪些二手房购房合同可能是无效的，以及相关注意事项，谨防因合同问题而引起利益受损。
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