交通事故私了协议-协议-都嘉律师事务所(查看)

农民工讨薪小知识

讨薪小知识：

　　***步：收集有关证据，如劳动合同、用工协议、考勤卡、工资单、上岗证、欠条，***转让协议，完成任务记录等可以证明本人与用人单位存在劳动关系的凭据。

　　第二步：拿到这些凭据后，就可凭这些凭据与用人单位负责人交涉，要求对方***本人应得的工资报酬。

　　第三步：如果该用人单位继续无故拖欠、克扣工资，就告知用人单位负责人，自己将通过***途径解决。投诉提示：凡发生在建筑企业的工资拖欠问题，农民工可持有关凭据及时向区建设局建筑工程管理处投诉；凡发生在非建筑企业的用人单位拖欠工资问题，农民工可持有关凭证先到企业所在镇乡（街道）劳动和社会事务服务站（以下简称劳动服务站）投诉，协议，也可直接向区劳动和社会保障局投诉。

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承***对租赁的房屋可以优先购买吗

《合同法》第230条，出***出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承***，承***享有以同等条件优先购买的权利。

　　1、承***的优先购买权，是指当出***出卖房屋时，承***在同等条件下，依法享有优先于其他人购买该房屋的权利。优先购买权具有专属性，承***不得转让他人。

　　2、承***主张优先购买权须满足一下三个要件：第，在租赁合同的存续期间内;第二，在同等条件下购买，同等条件是指承***与其他购买人在买卖条件上等同，包括买卖的价格、付款的期限和方式等;第三，须在一定期限内行使，根据《***高人民***关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用***若干问题的解释》，出***出卖房屋的，应提前15天通知承***，承***在同等条件下享有优先购买权。

　　3、出***未在合理期限内通知承***，把房屋转让给第三人的，承***可以请求人民***确认该买卖合同无效。

　　具有以下情形的，承***主张优先购买房屋的，人民***不予支持：

　　1、 房屋共有人行使优先购买权的;

　　2、 出***将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;

　　3、 出***履行通知义务后，承***在十五日内未明确表示购买的;

　　4、 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

　　如果关于房屋优先购买权有其他***问题的，交通事故私了协议，欢迎致电北京都嘉律师事务所。

什么是房租租赁

　房屋租赁是房地产交易的重要方式之一，指出***将房屋交付给承***使用、收益，承******租金的行为***租金的行为。房屋租赁可以看成是出***有期限地将房屋占有、使用、收益权转移给承***，协议律师，承***以租金为对价换取该权利。通常情况下，房屋租赁有以下几个特点：

　　(1)出***必须对房屋具有处分权。房屋租赁是将房屋使用性权利转移的行为，如果出***自身无权处分，则租赁行为必然存在瑕疵。

　　(2)房屋出租不改变所有权归属。承***的占有使用行为是有期限的，租赁期满后承***负有返还租赁房屋的义务。

　　(3)房屋租赁为双务有偿合同。承***和出***在房屋租赁期间需要履行各自的义务，承***应按期及时***租金，出***应依约定提供满足要求的房屋。

　　如有相关合同解除，合同租赁***的案件，欢迎拨打北京律师事务所合同律师部