房产上有第三人的名字 离婚后房产如何分割
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房产上有第三人的名字 离婚后房产如何分割
律师解答：
房产上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，***一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;
(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，离婚财产分割律师费，后根据析产的***结果，对夫妻共有部分的房产分割。
财产分割协议书范本
文章关键词：财产分割协议书 财产分割
男方：XX，民族，X年X月X日出生，住址号等
女方：XXX，民族，X年X月X日处生，住址等
协议双方由于感情不和，经协商一致自愿离婚，现就婚内财产分割达成协议如下：
1、登记在男、女双方名下坐落于XXX的房产，离婚后属于男方的共有份额归女方所有。
2、轿车一部归女方所有，农村离婚财产分割，男方协助办理过户。
3、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向*********所产生未偿***，离婚后由 女方继续承担清偿责任。
4、婚内的存款归男方所有，其他***也由男方负责偿还。
本协议生效后，如发生违约，离婚财产分割，则由违约一方承担相应的经济、***责任。
男方： 女方：
年 月 日 年 月 日
离婚时如何分割房产？
四、婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。
应当认定为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。
五、婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。
即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
六、婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。
婚姻法***解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在目前情况下，将此出资认定为对自己子女的赠与较为公平。
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