所谓的房地产营销策划方案,从字面上理解就是为提高房地产销售业绩而采取的一系列策略,广告文化传播,再综合各方面的考虑***终形成一整套适合自己企业的的营销策划方案。根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析,针对目标市场需求,制定有效的市场推广计划,为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略,营销策略,销售策略,沈阳文化传播,市场推广工具设计(VI设计及宣传品、销售工具设计),广告设计创作,媒体投放,活动策划等。
户外广告设计中,吸引流动人群注意力的法宝莫过于图形,所以图形的设计能否以突出的色彩、简洁醒目的表达方式,清晰地传达产品或事物的外在因素和内在功能,决定了户外广告设计的成功与否。户外广告的传统图形一般趋于视觉的中心地带,这样能有效地抓住受众视线,引导其进一步阅读广告文案,传达信息,激发共鸣。所以,户外广告设计通常强调***效果,其广告的插图、轮廓一定要醒目清晰,背景倾向简单,同时利用反差较大的颜色,提高户外广告的冲击力。
据统计,80%的广告费用用于广告媒介,媒介选择不当,就有可能造成投入高、效果不好的结果。通常房地产广告可以选用四大媒体:报纸、广播、电视和杂志,还有户外广告,广告文化传播公司,如工地围墙宣传画、巨幅电脑喷画、路牌、灯箱、车身广告、横幅等,这些可统称为"线上媒介"。"线下媒介"也是开发商常用的,像展销会、直邮、赞助及其它推销用的楼书、优惠券、单张(海报)等。广告媒介策略要求开发商和代理商合理选择媒介组合,形成完整的广告空间,扩大广告受众的数量;其次要合理安排广告的发布时间、持续时间、频率、各媒体发布顺序等,特别重要的广告要提前预定好发布时间和版位。
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