以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例：当小区刚起步时，以开发深受市场欢迎的多层住宅为主，这时可采用开拓性广告策略：广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的知名度和客户的认知度，使楼盘迅速进入市场。当小区逐步成型时，则采用劝说性广告策略：广告以说服客户购买，提高市场占有率为目的。当小区初具规模，欲推出高层楼盘时，可采取提示性广告策略：以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。
要明确广告创作的目的：“我们的目的是销售，广告文化传媒谁家好，否则便不做广告”这句名言一针见血的揭示出广告的目的和意义，对房地产广告来说，它的目的就是要把所推销的房产卖出去，实现它的销售目的。当然，文化传媒公司，在文案创作过程中也不能忽视广告的趣味和品位。
要清楚房地产的消费对象，把握消费动机和心理。不同类型的房地产的消费对象是不同的。消费者在购买房地产的动机一般有两种：一种是理性的购房动机。理性购房动机的消费者，文化传媒公司哪家好，在购房时更关注房地产价格、质量、地段、物业等，他们当中也有把房地产作为***的重要途径，因而他们关心房地产的增值潜力；另一种则是带感情的色彩的购房动机。有这种消费动机的消费者一般都追求新、追求奇、追求美，喜欢炫耀，布满强烈的***欲望，喜欢追求一种健康舒适的居住环境，沈阳文化传媒，关注房产的建筑风格、建筑的外立面设计、小区的布置、小区的绿化面积等。
房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程，只有切实掌握好其中每一步的关键，才能***终得到理想的结果，其流程通常分为四个阶段： 准备阶段：拿地，规划设计出产品（开发公司广告部）—→确定预算—→寻找广告公司 实施阶段：广告公司了解项目及购买对象信息 广告公司出媒体计划—→确定广告目标 —→主题确定及创意表现 —→广告投放时间的确定 —→媒体选择 传播阶段：各项活动和广告的正式推广 评估阶段：测定广告投放的效率。
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