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拍卖房产税费也就是二手房买卖税费
2、营业税
2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，***拍卖房的问题，免征营业税。目前，***对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，广东***拍卖房，一共是销售额的5.6%。
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降价拍卖往往会导致买主坐等观望，盼望价格不断降低，以待时机，趁机渔利，因而造成拍卖中缺乏必要的竞争性或现场气氛通常不够热烈，同时，不断降低的价格在成交后也不利于卖主，这也是降价拍卖的短处。
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苏州市吴中区郭巷街道碧堤花园3幢604室房屋，房屋建筑面积89.13平方米，登记日期2015年5月28日。土地使用面积18.11平方米。城镇住宅用地，***拍卖房，性质出让，买***拍卖房，使用期限至2081年7月6日止。该房屋双方协商确定底价，现有被执行人居住，买受人拍卖成交后自行清场交接。
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